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7350 Gladiolus Dr Lot • Terrain commercial • 3,7 Acres • 5 124 167 $ CAD • Fort Myers, FL 33908
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned CPD (Fenway Family Fun Center), allowing for a 12,500-square-foot commercial building with a maximum height of 35 feet.
- Prime location, at a signalized intersection.
- + 345’ feet of frontage along Gladiolus Dr. with high traffic counts (43,000+ AADT).
- Positioned in a rapidly developing area.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 124 167 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,70 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CPD - Aménagement commercial planifié | ||
| Prix | 5 124 167 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,70 AC |
| Zonage | CPD - Aménagement commercial planifié |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 124 167 $ CAD | Taille du lot | 3,70 AC |
| Prix par AC | 1 383 414,40 $ CAD |
| Prix | 5 124 167 $ CAD |
| Prix par AC | 1 383 414,40 $ CAD |
| Taille du lot | 3,70 AC |
PARTIE N1/2 DE NW1/4 DE NE 1/4 OU 3169 PG 1 MOINS R/W OU 2481/3120
DESCRIPTION
Propriété Commerciale de Premier Choix : Une propriété commerciale de 3,7 acres située à l'angle stratégique nord-ouest de Gladiolus Drive et Old Gladiolus Drive à Fort Myers, en Floride. Ce terrain de premier ordre est zoné CPD. L'emplacement de la propriété offre une visibilité et une accessibilité incomparables, situé dans une zone dynamique à proximité des grandes artères et des commodités locales populaires. Entouré d'une communauté vibrante, ce site est idéal pour créer une destination de divertissement familiale qui attirera à la fois les résidents locaux et les visiteurs. La région environnante bénéficie de la proximité du HealthPark Medical Center, du Lakes Regional Park, des Sanibel Outlets, ainsi que de diverses options de shopping, de restauration et de loisirs, garantissant un flux constant de clients potentiels. RESTRICTION SUR LES PRODUITS PÉTROLIERS LEVÉE EN JANVIER 2025.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-45-24-00-00015.0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 541 875 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Shawn Stoneburner -
Gary Tasman -
Cushman & Wakefield|Commercial Property Southwest
Présenté par
7350 Gladiolus Dr
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