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The Shore Residences 7350 S Phillips Ave 70 Unité Immeuble d’appartements 11 614 222 $ CAD (165 917 $ CAD/Unité) 9,96% Taux de capitalisation Chicago, IL 60649
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Central Heat/Air
- Brand New Elevator
- 74% 2 & 3 Bedroom Units
- In-Unit Laundry
- Updated Electric/Plumbing
Résumé de l'annonce
CRER is pleased to present “The Shore Residences,” a 70-unit multifamily investment offering in Chicago’s historic South Shore neighborhood. The Shore Residences underwent a full renovation in 2025 and consists of a diverse unit mix of one, two, and three bedrooms. Major systems and common areas have been upgraded, including electric, plumbing, roof, elevator, trash chute, and laundry room. Residents enjoy spacious layouts featuring condo quality finishes, updated kitchens and baths, central heat and air, hardwood floors, and the convenience of in-unit laundry. With its strong unit mix, modernized infrastructure, and elevated in-unit experience, The Shore Residences offer investors a stabilized South Shore asset positioned to capture continued rental demand along Chicago's lakefront corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 614 222 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 165 917 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 71 265 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,96% | Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’unités | 70 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1929/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 11 614 222 $ CAD |
| Prix par unité | 165 917 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,96% |
| Nombre d’unités | 70 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Taille du bâtiment | 71 265 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1929/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RT-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Chutes à déchets
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 750 |
| 2+1 | 32 | - | 900 |
| 2+2 | 10 | - | 950 |
| 3+2 | 10 | - | 1 050 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 529 956 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 32 495 $ CAD | Évaluation totale | 562 451 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
32 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
529 956 $ CAD
Évaluation totale
562 451 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
The Shore Residences | 7350 S Phillips Ave
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