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7350 Van Dusen Rd - The Medical Arts Bldg Unités de condo • 900-1 460 pi² • À vendre 236 703 $-422 190 $ CAD par unité • Laurel, MD 20707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Proximité des systèmes de santé de l'Université du Maryland.
Résumé de l'annonce
Cette propriété exceptionnelle offre des espaces de bureaux modernes conçus pour la productivité et le confort. Avec un grand stationnement et un accès facile aux routes principales, l'emplacement offre un confort inégalé aux locataires et aux clients. L'intérieur bien aménagé présente des aménagements personnalisables, des équipements à la fine pointe de la technologie et une lumière naturelle abondante, créant un environnement accueillant et professionnel.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Medical Office Condo in Medical Arts Building
Notes sur la vente
Positioned within the well-established Medical Arts Building, this 900 SF medical office condo offers an exceptional opportunity for healthcare professionals seeking a strategic location in Laurel, MD. The property is designed for medical use, featuring customizable layouts and modern finishes that create a professional and welcoming environment for patients and staff. Natural light enhances the interior, while state-of-the-art amenities support efficient operations.
The building is home to prominent medical tenants, fostering a collaborative healthcare environment. Its proximity to the University of Maryland Health Systems adds significant referral potential and credibility for practitioners. Ample parking ensures convenience for patients, and the property’s location provides seamless access to major roadways, connecting to Washington D.C., Baltimore, and surrounding communities.
Laurel’s strong demographics underscore the area’s appeal, with average household incomes exceeding $130,000 within a 3-mile radius and a population of over 82,000. This affluent and growing community offers a stable patient base, making this property an ideal choice for specialists, primary care providers, or wellness practitioners looking to expand or establish their practice.
The building is home to prominent medical tenants, fostering a collaborative healthcare environment. Its proximity to the University of Maryland Health Systems adds significant referral potential and credibility for practitioners. Ample parking ensures convenience for patients, and the property’s location provides seamless access to major roadways, connecting to Washington D.C., Baltimore, and surrounding communities.
Laurel’s strong demographics underscore the area’s appeal, with average household incomes exceeding $130,000 within a 3-mile radius and a population of over 82,000. This affluent and growing community offers a stable patient base, making this property an ideal choice for specialists, primary care providers, or wellness practitioners looking to expand or establish their practice.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Condo de cabinet médical à vendre ou à louer.
Notes sur la vente
Être parmi les locataires médicaux éminents de l'édifice des arts médicaux.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 350 | 900 pi² | Bureau/Médical | 236 703 $ CAD (263,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 420 | 1 460 pi² | Bureau | 422 190 $ CAD (289,17 $ CAD/pi²) | - |
Unité 350
| Taille de l’unité |
| 900 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 236 703 $ CAD (263,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 420
| Taille de l’unité |
| 1 460 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 422 190 $ CAD (289,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 350
| Taille de l’unité | 900 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 236 703 $ CAD (263,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Medical Office Condo in Medical Arts Building</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Positioned within the well-established Medical Arts Building, this 900 SF medical office condo offers an exceptional opportunity for healthcare professionals seeking a strategic location in Laurel, MD. The property is designed for medical use, featuring customizable layouts and modern finishes that create a professional and welcoming environment for patients and staff. Natural light enhances the interior, while state-of-the-art amenities support efficient operations.<br> The building is home to prominent medical tenants, fostering a collaborative healthcare environment. Its proximity to the University of Maryland Health Systems adds significant referral potential and credibility for practitioners. Ample parking ensures convenience for patients, and the property’s location provides seamless access to major roadways, connecting to Washington D.C., Baltimore, and surrounding communities.<br> Laurel’s strong demographics underscore the area’s appeal, with average household incomes exceeding $130,000 within a 3-mile radius and a population of over 82,000. This affluent and growing community offers a stable patient base, making this property an ideal choice for specialists, primary care providers, or wellness practitioners looking to expand or establish their practice.</li></ul> |
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Unité 420
| Taille de l’unité | 1 460 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 422 190 $ CAD (289,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condo de cabinet médical à vendre ou à louer.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Être parmi les locataires médicaux éminents de l'édifice des arts médicaux.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 71 700 pi² | Superficie de plancher typique | 11 754 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,43 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | CO - Bureau commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 71 700 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 11 754 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Zonage | CO - Bureau commercial |
Commodités
- Atrium
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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7350 Van Dusen Rd - The Medical Arts Bldg
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