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NNN Medical Office - Victory & Cole 7350 W Victory Rd 6 340 pi² Commerce de détail Immeuble Boise, ID 83709 7 484 893 $ CAD (1 180,58 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- State of the Art Medical Facility
- Located in One of Idaho's Fastest Growing Markets
- Reputable Tenant
Résumé de l'annonce
PROPERTY SUMMARY
Net Operating Income*: $318,348
CAP Rate: 6.00%
Purchase Price: $5,305,801
Net Rentable Area: 6,340 sf
Lot Size: 0.711 +/- acres
Year Built: 2022
*Analysis Period: 8/1/2026-7/31/2027
LEASE TERMS
Lease Expiration: 12/31/2033
Lease Term Remaining: 7.5 Years
Lease Type: NNN
Option Periods: 2 X 5 Years
Annual Escalations: 2.00%
Common Area Expenses: Tenant Responsibility
Structural, Roof, Foundation: Landlord Responsibility
Property Taxes: Tenant Responsibility
Insurance: Tenant Responsibility
QUICK FACTS
23
Clinics in
Southwest
Net Operating Income*: $318,348
CAP Rate: 6.00%
Purchase Price: $5,305,801
Net Rentable Area: 6,340 sf
Lot Size: 0.711 +/- acres
Year Built: 2022
*Analysis Period: 8/1/2026-7/31/2027
LEASE TERMS
Lease Expiration: 12/31/2033
Lease Term Remaining: 7.5 Years
Lease Type: NNN
Option Periods: 2 X 5 Years
Annual Escalations: 2.00%
Common Area Expenses: Tenant Responsibility
Structural, Roof, Foundation: Landlord Responsibility
Property Taxes: Tenant Responsibility
Insurance: Tenant Responsibility
QUICK FACTS
23
Clinics in
Southwest
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 340 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
7 484 893 $ CAD
Prix par pi²
1 180,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
449 094 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,71 AC
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R5511270025 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 042 969 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R5511270025
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 042 969 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NNN Medical Office - Victory & Cole | 7350 W Victory Rd
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