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7350 Young Dr
Walton Hills, OH 44146
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Near Term Owner-User Availability
- Immediate I-480 & I-271 Connectivity
- Interim Income Through July 2027
- Functional Warehouse and/or Distribution Layout
Résumé de l'annonce
Graystone Capital Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 7350 Young Drive, a 142,016 SF industrial facility located in Walton Hills, Ohio.
The Property offers a functional warehouse / distribution layout with 17,992 SF of two-story office, 124,024 SF of warehouse space, 18’–22’ clear heights, 8 dock-high doors, 2 drive-in doors, three-phase power, full sprinkler coverage, and IG zoning. Approximately 40% of the roof was replaced in 2023.
The asset is currently leased to Transtar Industries through July 21, 2027. Given the short remaining lease term, the Property is being positioned primarily as a user / owner-occupier opportunity with interim income in place.
At lease maturity, a buyer has the ability to occupy the building, re-tenant the asset, or reposition the Property for a range of industrial uses. Optional neighboring land provides additional flexibility for users seeking yard, expansion, or future-use upside.
The Property offers a functional warehouse / distribution layout with 17,992 SF of two-story office, 124,024 SF of warehouse space, 18’–22’ clear heights, 8 dock-high doors, 2 drive-in doors, three-phase power, full sprinkler coverage, and IG zoning. Approximately 40% of the roof was replaced in 2023.
The asset is currently leased to Transtar Industries through July 21, 2027. Given the short remaining lease term, the Property is being positioned primarily as a user / owner-occupier opportunity with interim income in place.
At lease maturity, a buyer has the ability to occupy the building, re-tenant the asset, or reposition the Property for a range of industrial uses. Optional neighboring land provides additional flexibility for users seeking yard, expansion, or future-use upside.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 11,56% | Année de construction/rénovation | 1985/2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 9,19 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Aire du bâtiment louable | 142 016 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IG - « Zone industrielle générale » permet une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, de transformation et connexes. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 11,56% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 142 016 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IG - « Zone industrielle générale » permet une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, de transformation et connexes. |
Services publics
- Eau
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 794-28-008 | Évaluation des bâtiments | 2 221 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 339 100 $ CAD | Évaluation totale | 2 560 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
794-28-008
Évaluation du terrain
339 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 221 414 $ CAD
Évaluation totale
2 560 515 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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