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Schmitt Music Building 7355 Dodge St 14 420 pi² Commerce de détail Immeuble Omaha, NE 68114 3 858 400 $ CAD (267,57 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Property is for sale or lease.

Résumé de l'annonce

Prime Dodge Street Commercial Building across from the "The Crossroads Mall" billion-dollar renovation project at 72nd and Dodge. Great Quick Service Restaurant site with traffic counts exceeding 75,000 cars per day. The building has been the home of Schmitt Music as a long term tenant which had a lease that expired July 1, 2026. The Property is now vacant and ready for immediate occupancy. The building has 2 floors with an elevator and a commercial elevator that goes to both the first and second floor as well as the basement..
Additional revenue is generated from an on-site lighted billboard that is presently leased to Lamar Companies.
Owner would consider leasing the property to qualified tenant.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

14 420 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1969

Prix

3 858 400 $ CAD

Prix par pi²

267,57 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,56

Taille du lot

0,59 AC

Zonage

Office

Stationnement

30 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)

Façade

217’ sur 74th St

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Détaillant
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Jan 0000

Schmitt Music is the exclusive home of Steinway & Sons pianos, and Steinway-designed Boston and Essex pianos. They also carry the industries top brands including Kawai and Roland pianos, Fender and Martin guitars, and band & orchestra instruments by Conn-Selmer, Bach, Eastman, Yamaha and so many more. In business since 1896, Schmitt Music is dedicated to serving its customers, associates, and communities; the company's mission is the same today as it was then – "Improving lives by helping people make music."