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7356 Haskell Ave 7356 Haskell Ave 21 Unité Immeuble d’appartements 5 635 746 $ CAD (268 369 $ CAD/Unité) 5,04% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 21-Unit Value-Add Multifamily Investment Opportunity in Prime Van Nuys Location
- Recent Capital Improvements! Soft-Story Retrofit Completion, Updated Electrical Panels, Plumbing Repiping, Electric Water Heaters,Upgraded Pool Equip.
- Convenient Access to the 405 Freeway, Major Employment Centers, Retail, Dining, and Public Transportation Throughout the San Fernando Valley
- Prominent Corner-Lot Property Situated on a 17,011 SF LAR3-Zoned Parcel
- Attractive Amenities Including Covered Swimming Pool, Gated Parking, and 21 On-Site Parking Spaces
- Two vacant 1 bedroom/1 bathroom units - Immediate rental income upside!
Résumé de l'annonce
7356 Haskell Avenue presents an outstanding opportunity to acquire a well-maintained 21-unit multifamily investment in the heart of Van Nuys, one of the San Fernando Valley's strongest and most established rental markets. Situated on a 17,011 SF LAR3-zoned corner parcel, the property consists of approximately 15,192 rentable square feet and features an attractive unit mix of four 2-bedroom/2-bath units, one 2-bedroom/1-bath unit, fifteen 1-bedroom/1-bath units, and one studio. The property offers investors immediate cash flow with significant upside through continued unit turnover and rental growth.
Residents enjoy desirable amenities including a covered swimming pool, 21 on-site parking spaces (including an enclosed two-car garage), gated access, and on-site laundry facilities. Ownership has completed several major capital improvements, including the soft-story retrofit, updated electrical panels, plumbing repiping, electric water heaters in the units, and upgraded pool equipment, helping reduce future capital expenditures.
Ideally located with convenient access to the 405 Freeway, major employment centers, public transportation, shopping, dining, and everyday conveniences, 7356 Haskell Avenue offers investors a rare combination of stable in-place income, value-add potential, and long-term appreciation in one of Los Angeles' most resilient multifamily submarkets.
Buyer to verify all information deemed important. All data including square footage, lot size, room dimensions, and property boundaries are approximations only and should be independently verified by the buyer.
Residents enjoy desirable amenities including a covered swimming pool, 21 on-site parking spaces (including an enclosed two-car garage), gated access, and on-site laundry facilities. Ownership has completed several major capital improvements, including the soft-story retrofit, updated electrical panels, plumbing repiping, electric water heaters in the units, and upgraded pool equipment, helping reduce future capital expenditures.
Ideally located with convenient access to the 405 Freeway, major employment centers, public transportation, shopping, dining, and everyday conveniences, 7356 Haskell Avenue offers investors a rare combination of stable in-place income, value-add potential, and long-term appreciation in one of Los Angeles' most resilient multifamily submarkets.
Buyer to verify all information deemed important. All data including square footage, lot size, room dimensions, and property boundaries are approximations only and should be independently verified by the buyer.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 635 746 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 268 369 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,39 AC |
| Taux de capitalisation | 5,04% | Taille du bâtiment | 15 192 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.6 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 21 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 5 635 746 $ CAD |
| Prix par unité | 268 369 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,04% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.6 |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 15 192 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Intercom
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 2 800 $ CAD | 1 - 15 192 |
| 2+1 | 1 | 3 219 $ CAD | 1 - 15 192 |
| 1+1 | 15 | 2 014 $ CAD | 1 - 15 192 |
| Studios | 1 | 1 975 $ CAD | 1 - 15 192 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2206-029-008 | Évaluation totale | 4 713 339 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 000 625 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 712 714 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2206-029-008
Évaluation du terrain
2 000 625 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 712 714 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 713 339 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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