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7357 Nolensville Rd - 7357 Nolensville Rd. Lot • Terrain commercial • 2,18 Acres • 3 285 119 $ CAD • Nolensville, TN 37135
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed Use Zoning w 12 units /ac
- Prime visability from Nolensville Rd.
Résumé de l'annonce
Unlock the potential of this 2.18-acre assemblage along the highly traveled Nolensville Rd corridor. Consisting of two contiguous lots, this property offers exceptional flexibility for mixed-use development under the Town of Nolensville’s CD4 zoning, supporting a blend of residential, commercial, and neighborhood-serving uses.
Property Highlights:
• Total Acreage: ±2.18 acres (two parcels combined)
• Zoning: CD4 – General Urban (supports mixed-use, residential, office, retail, and small-scale commercial)
• Frontage: Strong visibility and access along Nolensville Rd
• Topography: Usable site with development potential for vertical or horizontal mixed-use
• Utilities: Public utilities available (buyer to verify)
• Location: Positioned in one of Nolensville’s fastest-growing corridors with excellent demographics and traffic counts
This site is ideal for developers seeking opportunities for townhomes, live-work units, boutique commercial, office, or neighborhood retail consistent with the CD4 form-based code. Surrounded by established residential communities and emerging commercial growth, the property offers both immediate utility and long-term value.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify zoning, utilities, and development feasibility.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 285 119 $ CAD | Taille du lot | 2,18 AC |
| Prix par AC | 1 506 935,13 $ CAD |
| Prix | 3 285 119 $ CAD |
| Prix par AC | 1 506 935,13 $ CAD |
| Taille du lot | 2,18 AC |
Level, ±2.18 acres (two parcels combined) zoned CD4
Description
Directement en face du nouveau Publix de Nolensville ! Ce site est idéal pour les développeurs cherchant des opportunités pour des maisons en rangée, des unités de vie-travail, des commerces de proximité, des bureaux ou des commerces de quartier conformes au code de développement basé sur la forme CD4. Entourée de communautés résidentielles établies et d'une croissance commerciale émergente, la propriété offre à la fois une utilité immédiate et une valeur à long terme.
Présenté par
7357 Nolensville Rd - 7357 Nolensville Rd.
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