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736-738 Broadway
Tacoma, WA 98402
738 & 722 Broadway · Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews a le plaisir de présenter deux immeubles uniques à usage mixte sur le marché. L'immeuble de quatre étages situé au 738 Broadway comprend 24 000 pi2 d'espaces de bureaux et de commerces construits ayant fait l'objet de rénovations en 2021. Le stationnement voisin de 27 000 pi2 situé au 722 Broadway comprend 62 places de stationnement, un entrepôt et quatre espaces d'entreposage. Le zonage des deux immeubles offre à un propriétaire/utilisateur ou à un investisseur la souplesse nécessaire pour adapter les espaces pour répondre à leurs besoins commerciaux uniques. L'emplacement exceptionnel des propriétés permet des déplacements fluides en raison des facteurs suivants :
sa proximité avec les principales autoroutes et les gares de transport en commun voisines, y compris la nouvelle station de train léger de l'ancien hôtel de ville.
sa proximité avec les principales autoroutes et les gares de transport en commun voisines, y compris la nouvelle station de train léger de l'ancien hôtel de ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1916/2021
Prix
4 885 720 $ CAD
Prix par pi²
203,57 $ CAD
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,94
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DCC
Stationnement
62 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200706-0090 | Évaluation des bâtiments | 1 893 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 011 600 $ CAD | Évaluation totale | 2 904 739 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
200706-0090
Évaluation du terrain
1 011 600 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 893 139 $ CAD
Évaluation totale
2 904 739 $ CAD
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