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736-738 Elmwood Ave 5 497 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14222 1 565 961 $ CAD (284,88 $ CAD/pi²) 5,01% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Prime Retail Corridor 5,497 sq ft Mixed Use Building in the Heart of the Elmwood Village! Building
features two primary storefronts that have steady leases through 2027 and 2029. First floor features 2,000 square
feet of retail in total with modern storefront windows, a tasteful brick facade and updated buildouts
that feature Little Salmon and Watson's Chocolates. 2nd and 3rd floor features 4 city apartments that
offer convenience to amenities, shops, Lexington Coop, Bidwell Market and various downtown
amenities to provide strong demand for releasing. Each apartment was recently renovated in 2013 and
feature updated kitchen and bath, hardwood floors, new windows and a spacious living area. All units
including retail have their own separate utilities for gas and electric. Property is fully rented and
bankable with opportunity to increase to market rates. Locations like these do not come often! Showings require 24 hr notice for apartment
viewings.
features two primary storefronts that have steady leases through 2027 and 2029. First floor features 2,000 square
feet of retail in total with modern storefront windows, a tasteful brick facade and updated buildouts
that feature Little Salmon and Watson's Chocolates. 2nd and 3rd floor features 4 city apartments that
offer convenience to amenities, shops, Lexington Coop, Bidwell Market and various downtown
amenities to provide strong demand for releasing. Each apartment was recently renovated in 2013 and
feature updated kitchen and bath, hardwood floors, new windows and a spacious living area. All units
including retail have their own separate utilities for gas and electric. Property is fully rented and
bankable with opportunity to increase to market rates. Locations like these do not come often! Showings require 24 hr notice for apartment
viewings.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Revenu net d’exploitation |
80 230 $
|
18,48 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 230 $ |
| Annuel par pi² | 18,48 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 497 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2013
Prix
1 565 961 $ CAD
Prix par pi²
284,88 $ CAD
Taux de capitalisation
5,01%
Revenu net d’exploitation
78 405 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
N-2C - N-2C: Mixed Use
Façade
43’ sur Elmwood Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Ten Thousand Villages est plus qu'un simple magasin ; c'est un mouvement mondial du fabriqueur au marché. Il offre un moyen d'acheter intentionnellement des produits d'origine éthique tout en favorisant le lien avec les fabricants de plus de dix mille villages. Pionnier du commerce équitable, Ten Thousand Villages mène des affaires en mettant l'accent sur les personnes et la planète. Cela signifie que chaque achat fait à la main effectué dans le magasin a un impact direct et positif sur la vie et les communautés des artisans des pays en développement.
- Watson's Chocolates
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
| Watson's Chocolates | Détaillant | - | - | - |
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-100-210-0004-014-000 | Évaluation des bâtiments | 902 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 316 $ CAD | Évaluation totale | 1 003 305 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-100-210-0004-014-000
Évaluation du terrain
100 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
902 988 $ CAD
Évaluation totale
1 003 305 $ CAD
1 de 82
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
736-738 Elmwood Ave
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