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736-742 E 20th St 1 931 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77008
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Faits saillants
- 13 000 wagons par jour
- Accès facile aux autoroutes 610 et I-45
- Excellent mélange de locataires comprenant : Adonia Dentistry, salon pour animaux de compagnie Elevated Touch, kit, salon de coiffure Studewood et School of Rock
- Récemment rénové en 2022
- Population de 18 600 personnes dans un rayon de 1 mille, 151 600 dans un rayon de 3 milles et 394 138 dans un rayon de 5 milles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1921B | 1 931 pi² | 5-10 ans | 26,32 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 50 822 $ CAD/an 4 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
736-742 E 20th St - 2e étage - ste 1921B
Now available at E 20th St Loft & Shops, Suite 1921B offers 1,931 SF of fully built-out second-floor loft-style space in the heart of Houston Heights. Positioned near E. 20th Street and Studewood Street, the space offers prominent corner visibility, exposure to approximately 23,000 vehicles per day, and an established tenant mix that includes School of Rock, Adonia Dentistry, Elevated Touch Pet Salon, KIT, and Studewood Barbershop. Well suited for boutique fitness, wellness, beauty, creative studio, educational, professional office, and other appointment-based concepts. The suite is accessed by stairs only and does not have elevator access. Available now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Fully Built-Out Suite
- Houston Heights Location
- 23,000+ Cars Per Day
- Prominent Corner Exposure
- Tenant-Controlled HVAC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- School of Rock
- Musique / Vidéo / Jeux
- 377
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| School of Rock | Musique / Vidéo / Jeux | 377 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
L'immeuble commercial, d'une superficie de 10 549 pieds carrés, est situé dans un coin dur de Houston Heights, entouré d'intersections très fréquentées des rues E 20th, N Main Street et Studewood St.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
736-742 E 20th St
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