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Common Market 736 Ponce de Leon Ave NE 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30306
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in the vibrant Old Fourth Ward, steps from the Atlanta Beltline, Ponce City Market, and Midtown Place
- Prominent pylon signage available to maximize brand exposure
- Surrounded by strong demographics, including a median household income of $107,223 and a daytime population of 467,467
- Exceptional visibility with 221 feet of frontage along Ponce de Leon Avenue and a traffic count of 31,600 vehicles per day
- Convenient customer access with 60 free surface parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste L | 780 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste L
Position your business in one of Atlanta’s most dynamic corridors at 736 Ponce de Leon Avenue NE, located in the vibrant Old Fourth Ward. This ±780 SF retail suite sits within the Common Market, a well-established neighborhood shopping center offering exceptional visibility with 221 feet of frontage along Ponce de Leon Avenue and a daily traffic count of 31,600 vehicles. The property provides pylon signage, ensuring your brand stands out in a high-traffic environment. Customers enjoy free surface parking with 60 spaces, and the location is within walking distance to major destinations including Ponce City Market, Midtown Place, and the Atlanta Beltline, creating a steady flow of foot traffic. Flexible lease terms of 18–24 months cater to a variety of retail concepts, making this an ideal opportunity for boutique retailers, specialty shops, or service-oriented businesses seeking a prime intown address. The surrounding area boasts a daytime population of 467,467 and a median household income of $107,223, reflecting strong purchasing power. With immediate availability, this suite offers a rare chance to secure space in one of Atlanta’s most sought-after neighborhoods.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Neighborhood Shopping Center
- Prime Old Fourth Ward location near Beltline
- Exceptional visibility with 221 feet of frontage
- High traffic count of 31,600 vehicles per day
- Pylon signage and free customer parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Follow May LLC | Détaillant | 1 | - |
| Hair Restorations | Détaillant | 1 | - |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
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| Up In Smoke | - | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 780 pi² | Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 727 pi² |
| Superficie totale disponible | 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 727 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Available Now Retail for Lease ±780 SF Suite L Rental Rate is based on credit, type of use, etc. Frontage: 221 ft Along Ponce de Leon Avenue NE with one (1) curb cut Traffic Count: 31,600 cars per day along Ponce de Leon Avenue NE Parking: 60 surface spaces, free for customers Located in the Old Fourth Ward, within walking distance to the Beltline, Midtown Place & Ponce City Market 18-24 Month Leases are available for some Tenants
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Common Market | 736 Ponce de Leon Ave NE
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