Votre courriel a été envoyé.
736 S Madera Ave 1 058 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kerman, CA 93630
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Freestanding ±1,058 SF building on a spacious ±16,800 SF lot with ample surface parking.
- Zoned CG (City of Kerman), allowing for a variety of commercial applications and uses.
- Approximately 15 miles from Fresno, providing access to a major population and business center.
- Located on S. Madera Avenue, a primary Kerman commercial corridor with excellent visibility.
- Surrounding retail base includes Walmart, Dollar Tree, and Family Dollar, ensuring strong foot traffic.
- Positioned near Highway 145 and State Route 180 for convenient regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 058 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The ±1,058 SF building sits on an expansive ±16,800 SF lot, providing a large open parking area that supports diverse commercial uses. Zoned CG by the City of Kerman, this property is suitable for a wide range of neighborhood-serving businesses, office setups, or specialty uses that require an accessible, high-visibility location. Nearby businesses include national brands and essential retail stores, bolstering daily traffic along the corridor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Flexible floorplan.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 058 pi² | Superficie commerciale brute | 1 058 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 058 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 058 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Positioned along Kerman’s main commercial corridor, this freestanding building offers a central location within the growing Central Valley market. Located on highly visible S. Madera Avenue, the property provides convenient access to surrounding Fresno County communities and is just 15 miles west of Fresno, a major employment and retail hub. The site benefits from strong local demand, consistent population growth, and connectivity via major roadways like Highway 145 and Whitesbridge Avenue (SR-180). This flexible space, combined with ample parking and proximity to established retailers, offers an outstanding opportunity for businesses seeking to serve both local residents and travelers moving through the region.
- Terrain clôturé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
736 S Madera Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.