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Faits saillants de l'investissement

  • Very well-maintained building in the heart of Ingomar.

Résumé de l'annonce

Extremely rare investment building or available for owner occupant in the heart of Ingomar, McCandless Township. Very well maintained, the Ingomar Post Office is a first floor tenant. Approximately 1,000 square feet is vacant and available for owner occupancy or value add. Ample surface parking available with 30 spaces. Priced below the recently appraised price. New owner will share revenue of any future development of rooftop cellular equipment. Newly paved and striped parking lot.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 244 292 $ CAD
Prix par pi²
119,64 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,50 AC
Stationnement
30 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Barnett Davis Inc
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • Consolidated Sales & Engnrg Co
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -
  • Flannery Bullington & Rapetti
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • G&G Real Estate
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • L Edward Mertz Cpa
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Mt. Savage Specialty Refractories
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -

Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant des communications sûres et sécurisées entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent bien leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis habilite le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès exerce ces pouvoirs en adoptant le Post Office Act de 1792, qui fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La Loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à élargir l'infrastructure physique du pays, autant d'éléments essentiels à la croissance et à la prospérité de la nation.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Barnett Davis Inc Grossiste - - -
Consolidated Sales & Engnrg Co Fabrication - - -
Flannery Bullington & Rapetti Soins de santé et assistance sociale - - -
G&G Real Estate Immobilier - - -
L Edward Mertz Cpa Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Mt. Savage Specialty Refractories Fabrication - - -
Transport et entreposage - - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0943-R-00225-0000-00
Évaluation du terrain
125 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
833 937 $ CAD
Évaluation totale
958 965 $ CAD
  • ID d’inscription: 35360737

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 736 W Ingomar Rd, Ingomar, PA 15127

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