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Dollar General 736 Wilburn Road 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Heber Springs, AR 72543 3 105 469 $ CAD (291,87 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located 1 hour north of Little Rock in a popular outdoor and tourist destination
- Long-term lease with 15 years remaining
- Brand-new construction store estimated to opened in March 2026
- Heber Springs is located along Greers Ferry Lake, one of Arkansas’s most popular destinations with 2.5M annual visitors
- 5% rental increases every five years throughout primary term and renewal options
- Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2026
Prix
3 105 469 $ CAD
Prix par pi²
291,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
186 312 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,93 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dollar General
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dollar General | - | - | - | - |
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 736 Wilburn Road
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