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7360 GA-99 - Highway 99 Commercial Tract 3 Lot • Terrain commercial • 5,95 Acres • 2 784 860 $ CAD • Brunswick, GA 31525
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime commercial development opportunity located less than half a mile from the new Buc-ee’s and Interstate 95.
- Just across I-95, D.R. Horton has broken ground on a large-scale residential development entitled for 2,301 homes.
- Exceptional visibility, direct access, and exposure to rapidly growing traffic volume.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This site offers exceptional visibility, direct access, and exposure to rapidly growing traffic volumes, which are expected to increase significantly with the ongoing four-lane expansion of Highway 17. The Georgia Department of Transportation has recently installed new roundabouts to the east and west of the site to improve traffic flow and connectivity.
Just across I-95, D.R. Horton has broken ground on a large-scale residential development entitled for 2,301 homes, further signaling the area's explosive growth. Additionally, construction is underway on the first three buildings of the 750-acre Tradewinds Industrial Park, located in the southwest quadrant of Exit 42.
This is a rare opportunity to secure a high-visibility commercial site in one of Glynn County’s most rapidly developing corridors—providing a vital connection from I-95 to St. Simons Island, Sea Island, and downtown Brunswick.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 784 860 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,95 AC |
| Zonage | PDG | ||
| Prix | 2 784 860 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 5,95 AC |
| Zonage | PDG |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 784 860 $ CAD | Taille du lot | 5,95 AC |
| Prix par AC | 468 043,78 $ CAD |
| Prix | 2 784 860 $ CAD |
| Prix par AC | 468 043,78 $ CAD |
| Taille du lot | 5,95 AC |
5.95+/- Acres - This offering includes two strategically positioned tracts—Tract 2 (11.652 acres) and Tract 3 (5.954 acres)—flanking the entrance to a 56-acre high-end RV resort currently under construction.
DESCRIPTION
Occasion exceptionnelle de développement commercial située à moins d’un kilomètre du nouveau Buc-ee’s et de l’Interstate 95. Cette offre comprend deux parcelles stratégiquement positionnées : la Parcelle 2 (11,652 acres) et la Parcelle 3 (5,954 acres), encadrant l’entrée d’un complexe haut de gamme pour véhicules récréatifs (VR) de 56 acres actuellement en construction. Ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un accès direct et d’une exposition à des volumes de trafic en forte croissance, qui devraient augmenter de manière significative grâce à l’élargissement en cours à quatre voies de l’autoroute 17. Le ministère des Transports de la Géorgie a récemment installé de nouveaux carrefours giratoires à l’est et à l’ouest du site pour améliorer la fluidité et la connectivité du trafic. Juste de l’autre côté de l’I-95, D.R. Horton a lancé les travaux d’un projet résidentiel à grande échelle comprenant 2 301 maisons, confirmant encore davantage la croissance explosive de la région. De plus, la construction des trois premiers bâtiments du parc industriel Tradewinds, qui s’étend sur 750 acres, est en cours dans le quadrant sud-ouest de la sortie 42. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un site commercial très visible dans l’un des corridors les plus en développement rapide du comté de Glynn, offrant une connexion essentielle entre l’I-95, St. Simons Island, Sea Island et le centre-ville de Brunswick.
Présenté par
7360 GA-99 - Highway 99 Commercial Tract 3
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