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7360 SW 90th St - Kendall NN Retail Opportunity Unité de condo • Commerce de détail • 2 029 pi² • À vendre 1 952 892 $ CAD • Miami, FL 33156

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

NN Lease To Established Restaurant; Rinconcito Dadeland Miami
Steps From Metrorail And Dadeland Mall

Walkable, High-Density Urban Core
Surrounded By Class A Residential Towers

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	600 000 pi²	Planchers	26
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	23 077 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	1,22 AC
Zonage	MF - Multifamilial

Taille totale du bâtiment	600 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	A
Planchers	26
Superficie de plancher typique	23 077 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	1,22 AC
Zonage	MF - Multifamilial

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Balcon

Cuisine
Réfrigérateur

Four
Fourchette

Bain/Douche
Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures
Centre d’affaires
Accès contrôlé
Clubhouse

Centre de conditionnement physique
Piscine
Sauna

Spa
Portier
Salles de jeux

Grill
Ascenseur
Solarium

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 7360

Taille de l’unité	2 029 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 952 892 $ CAD	Taux de capitalisation	6,34%
Prix par pi²	962,49 $ CAD	Revenu net d’exploitation	123 873,94 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	2 029 pi²
Prix	1 952 892 $ CAD
Prix par pi²	962,49 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	6,34%
Revenu net d’exploitation	123 873,94 $ CAD

NOTES SUR LA VENTE

DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of 7360 SW 90th St, Kendall, FL 33156, a fully leased retail condominium at the base of a high-rise residential building in the heart of Downtown Kendall. The offering features a long-term NN lease to an established restaurant operator, providing investors with a stable income stream in one of Miami-Dade’s most walkable and transit-connected submarkets. Located within the Downtown Kendall Urban Center (DKUC) zoning district, the property is surrounded by dense residential development, premier retail, and multimodal transit access, ensuring long-term tenant demand and future value growth.