Votre courriel a été envoyé.
West Friendly Market 7360 W Friendly Ave 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Greensboro, NC 27410
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- West Friendly Market is a dynamic mixed-use center located in a high-visibility retail corridor near major highways and the airport.
- Traffic is supported by a diverse co-tenancy, including medical, dining, and professional service businesses.
- Take advantage of superior regional accessibility as Interstates 40 and 840, Highway 70, and Piedmont Triad Int’l Airport are all within five minutes.
- Suite 102 is available now, featuring a flexible build-out ideal for medical, service, or boutique retail services, divisible to 2,000 square feet.
- Nestled in a dense commercial area with a daytime population 43% higher than the full-time residents within a 3-mile radius.
- Near a bevy of amenities and co-traffic drivers, including Dick’s Sporting Goods, Target, PetSmart, Walmart Supercenter, TopGolf, and more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 000 à 6 000 pi² | 5 ans | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 132 951 $ CAD/an 11 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7360 W Friendly Ave - 1er étage - ste 102
The space can be subdivided to accommodate tenant needs, with a minimum divisible area of approximately 2,000 square feet. Its built-out condition allows for quick move-in and operational readiness, reducing upfront costs and downtime. Located just minutes from Piedmont Triad International Airport and major regional thoroughfares, the site offers excellent connectivity for both local and regional customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 48 personnes
- 11 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Fully Built Out
- Located in an Active Strip Center
- Adjacent to New Urgent Care Building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
7360 W Friendly Ave #102
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WEST FRIENDLY MARKET
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cagneys Kitchen
- Détaillant
- -
- -
- Concentra
- Soins de santé
- 851
- National
- Executive Personal Group
- Autre bureau
- 1
- Local
- The Barndo Co
- Construction
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cagneys Kitchen | Détaillant | - | - |
| Concentra | Soins de santé | 851 | National |
| Executive Personal Group | Autre bureau | 1 | Local |
| The Barndo Co | Construction | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,87 AC |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 15 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,87 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
West Friendly Market is a vibrant center enlivened by a strong roster of mixed-use tenants with critical visibility and accessibility to elevate business success. The center features a diverse tenant mix, including a medical urgent care provider in a newly constructed adjacent building, a restaurant, an executive hiring firm, and an architecture design studio, creating a dynamic environment that draws consistent foot traffic. Suite 102 is now available for immediate occupancy, offering flexible layout options from 2,000 to 6,000 square feet. Formerly utilized by a health care tenant, its office-intensive build-out condition allows for speedy move-ins for similar users. It features several private offices that can be used as exam rooms, conference rooms, open space for workstations, restrooms, a lobby/waiting room, and a reception office with a lobby window. The space can also be reconfigured to accommodate a range of retail and service uses. Given the center’s proximity to the airport, major employers, and arterial freeways, businesses can draw from an array of traffic sources. Professional office parks and industrial facilities, like Harris Teeter’s multi-warehouse distribution center, are in the vicinity and significantly raise the daytime population. This dense community of businesses is anchored by the adjacent Piedmont Triad International Airport, an excellent advantage for goods-handling companies in need of air cargo support. Interstates 40 and 840 cross about five minutes from West Friendly Market, providing quick links to local and regional destinations. Employees will also enjoy access to a generous mix of shopping and dining amenities in and around Wendover Place, about 3 miles away.
- Restaurant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
LIZZYALEX LLC
West Friendly Market | 7360 W Friendly Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.