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Palm Desert Garden Apartments 73600 San Gorgonio Way 25 Unité Immeuble d’appartements 5 885 867 $ CAD (235 435 $ CAD/Unité) 5,18% Taux de capitalisation Palm Desert, CA 92260



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offre un mélange de plans d'étage de studio, d'une ou de deux chambres
- Patios privés (certaines unités) | Piscine et spa | Hangars de stockage | 17 Espaces de surface et grand stationnement dans la rue
- À quelques minutes de College of the Desert, attirant un bassin de locataire diversifié
- Construction à un étage hautement souhaitable
- À distance de marche d'une pléthore d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement le long du corridor commercial de l'autoroute 111
- À proximité d'une multitude de terrains de golf et de parcs, offrant aux résidents un accès pratique aux activités de plein air
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Palm Desert Garden Apartments, un immeuble de placement multifamilial de 25 logements situé à Palm Desert, en Californie.
Situé sur un terrain de 1,04 acre, le Palm Desert Garden Apartments offre un mélange diversifié de plans de studio, d'une ou de deux chambres, dont certains disposent de patios privés. De plus, la propriété est dotée d'une construction à un étage, une caractéristique hautement souhaitable pour les locataires potentiels. De plus, le Palm Desert Garden Apartments dispose d'équipements attrayants tels qu'une piscine, un spa, des abris de stockage et un grand parking en surface.
Le Palm Desert Garden Apartments est situé dans un emplacement optimal de Palm Desert, à distance de marche d'une pléthore de commerces, de restaurants et de divertissements le long du corridor commercial de l'autoroute 111. De plus, la propriété bénéficie de sa proximité avec College of The Desert, ce qui contribue à attirer un bassin de locataires diversifié. De plus, l'emplacement du Palm Desert Garden Apartments, à quelques pas d'une multitude de terrains de golf et de parcs, offre aux résidents un accès pratique aux activités de plein air.
La construction à un étage souhaitable de la propriété et l'emplacement attrayant de Palm Desert sont les principaux attraits pour les locataires potentiels. Cette demande globale de logements locatifs bien situés sera un facteur clé de la croissance et du succès continus de Palm Desert Garden Apartments.
*Passez en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *
Situé sur un terrain de 1,04 acre, le Palm Desert Garden Apartments offre un mélange diversifié de plans de studio, d'une ou de deux chambres, dont certains disposent de patios privés. De plus, la propriété est dotée d'une construction à un étage, une caractéristique hautement souhaitable pour les locataires potentiels. De plus, le Palm Desert Garden Apartments dispose d'équipements attrayants tels qu'une piscine, un spa, des abris de stockage et un grand parking en surface.
Le Palm Desert Garden Apartments est situé dans un emplacement optimal de Palm Desert, à distance de marche d'une pléthore de commerces, de restaurants et de divertissements le long du corridor commercial de l'autoroute 111. De plus, la propriété bénéficie de sa proximité avec College of The Desert, ce qui contribue à attirer un bassin de locataires diversifié. De plus, l'emplacement du Palm Desert Garden Apartments, à quelques pas d'une multitude de terrains de golf et de parcs, offre aux résidents un accès pratique aux activités de plein air.
La construction à un étage souhaitable de la propriété et l'emplacement attrayant de Palm Desert sont les principaux attraits pour les locataires potentiels. Cette demande globale de logements locatifs bien situés sera un facteur clé de la croissance et du succès continus de Palm Desert Garden Apartments.
*Passez en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
565 691 $
|
34,60 $
|
| Autres revenus |
14 357 $
|
0,88 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
28 284 $
|
1,73 $
|
| Revenu brut effectif |
551 765 $
|
33,75 $
|
| Taxes |
72 072 $
|
4,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
174 857 $
|
10,69 $
|
| Total des dépenses |
246 929 $
|
15,10 $
|
| Revenu net d’exploitation |
304 835 $
|
18,64 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 565 691 $ |
| Annuel par pi² | 34,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 357 $ |
| Annuel par pi² | 0,88 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 284 $ |
| Annuel par pi² | 1,73 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 551 765 $ |
| Annuel par pi² | 33,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 072 $ |
| Annuel par pi² | 4,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 857 $ |
| Annuel par pi² | 10,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 929 $ |
| Annuel par pi² | 15,10 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 304 835 $ |
| Annuel par pi² | 18,64 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 885 867 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 235 435 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,04 AC |
| Taux de capitalisation | 5,18% | Taille du bâtiment | 16 351 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.15 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 25 | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | San Carlos Ave. |
| Zonage | R3 - Multifamilial | ||
| Prix | 5 885 867 $ CAD |
| Prix par unité | 235 435 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.15 |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Taille du bâtiment | 16 351 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Rues transversales | San Carlos Ave. |
| Zonage | R3 - Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Piscine
- Spa
- Clôturé
- Cabane
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 469 |
| 1+1 | 5 | - | 579 |
| 2+1 | 9 | - | 828 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 627-142-017 | Évaluation totale | 2 345 372 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 413 353 $ CAD | Impôts annuels | 72 072 $ CAD (4,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 932 019 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
627-142-017
Évaluation du terrain
413 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 932 019 $ CAD
Évaluation totale
2 345 372 $ CAD
Impôts annuels
72 072 $ CAD (4,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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