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7361 Dale Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 3 338 645 $ CAD (278 220 $ CAD/Unité) 6,40% Taux de capitalisation Saint Louis, MO 63117
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Faits saillants de l'investissement
- Updated kitchens and bathrooms
- Excellent location close to major highways, restaurants, and shopping
- Some In-unit laundry, some in common area
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 338 645 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 278 220 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 207 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,40% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | 49C1 - Multifamille | ||
| Prix | 3 338 645 $ CAD |
| Prix par unité | 278 220 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 15 207 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | 49C1 - Multifamille |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 776 $ CAD | 800 |
| 2+1 | 3 | 1 918 $ CAD | 800 |
| 2+1 | 1 | 1 989 $ CAD | 800 |
| 2+1 | 1 | 2 124 $ CAD | 800 |
| 2+1 | 1 | 2 131 $ CAD | 800 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20J-33-1163 | Évaluation totale | 393 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 176 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 296 571 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20J-33-1163
Évaluation du terrain
97 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 571 $ CAD
Évaluation totale
393 747 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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