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Murphy USA - Miami FL 7362 NW 72nd Ave 2 824 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33166 11 058 618 $ CAD (3 915,94 $ CAD/pi²) 5,06% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 20-Year Lease (Murphy) | 10-Year Lease Extension (Billboard) | Publicly Traded Company ($9.72B Market Cap) | 8% Rental Increases
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Industrial Corridor |Off State Hwy 826/Palmetto Expy | Dense, Infill Area
  • Dense Demographics 5-Mile Trade Area | High Density
  • Absolute NNN (Ground Lease) | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
  • Steady Population Growth Throughout Florida

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 824 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
11 058 618 $ CAD
Prix par pi²
3 915,94 $ CAD
Taux de capitalisation
5,06%
Revenu net d’exploitation
559 913 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
IU-1 - Industriel
Stationnement
17 places (6,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
287’ sur NW 72nd Street

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Bank of America
Amerant Bank
Sunbelt Rentals-earth Moving Solutions
Starbucks
Presidente Supermarket
Planet Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 30-3014-010-0490
  • 22-3014-010-0511
Évaluation du terrain
3 555 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 555 945 $ CAD
  • ID d’inscription: 35192376

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7362 NW 72nd Ave, Miami, FL 33166

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