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Murphy USA - Miami FL 7362 NW 72nd Ave 2 824 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33166 11 058 618 $ CAD (3 915,94 $ CAD/pi²) 5,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Lease (Murphy) | 10-Year Lease Extension (Billboard) | Publicly Traded Company ($9.72B Market Cap) | 8% Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Industrial Corridor |Off State Hwy 826/Palmetto Expy | Dense, Infill Area
- Dense Demographics 5-Mile Trade Area | High Density
- Absolute NNN (Ground Lease) | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Steady Population Growth Throughout Florida
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 824 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
11 058 618 $ CAD
Prix par pi²
3 915,94 $ CAD
Taux de capitalisation
5,06%
Revenu net d’exploitation
559 913 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
IU-1 - Industriel
Stationnement
17 places (6,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 555 945 $ CAD | Évaluation totale | 3 555 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 555 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 555 945 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Murphy USA - Miami FL | 7362 NW 72nd Ave
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