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Roselawn Professional Center 7364-7390 Reading Rd 300–11 961 pi² d'espace disponible • Cincinnati, OH 45237
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FAITS SAILLANTS
- Roselawn Professional Center at 7364-7390 Reading Road presents turnkey retail and office suites in the Roselawn and Amberley business districts.
- Within a 12-minute drive of Kenwood Towne Centre, a popular mall home to recognizable brands like Victoria’s Secret, Nordstrom, and Anthropologie.
- Capitalize on attractive lease rates while building synergy with established and successful medical, professional, and retail businesses.
- Positioned in a revitalized area across from the new Yakitori Urban Hibachi Lounge and a popular park that hosts food trucks and live events.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (19)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1719 | 1 320 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 27 421 $ CAD/an 2 285 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1737 | 2 310 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 47 987 $ CAD/an 3 999 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7361 | 1 150 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 23 890 $ CAD/an 1 991 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7377A | 504 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 10 470 $ CAD/an 872,49 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 104 | 406 pi² | 1 an | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 8 434 $ CAD/an 702,84 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 122 | 300 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 6 232 $ CAD/an 519,34 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 122 | 300 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 6 232 $ CAD/an 519,34 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 551 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 11 446 $ CAD/an 953,86 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 209 | 783 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 16 266 $ CAD/an 1 355 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 210 | 525 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 10 906 $ CAD/an 908,85 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 213 | 420 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 8 725 $ CAD/an 727,08 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 218 | 464 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 9 639 $ CAD/an 803,25 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 302 | 551 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 11 446 $ CAD/an 953,86 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 329 | 377 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 7 832 $ CAD/an 652,64 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 334 | 350 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 7 271 $ CAD/an 605,90 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 342 | 625 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 12 984 $ CAD/an 1 082 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 346 | 300 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 6 232 $ CAD/an 519,34 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 350 | 425 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 8 829 $ CAD/an 735,73 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 357 | 300 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 6 232 $ CAD/an 519,34 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1719
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1737
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 7361
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 7377A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 104
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 122
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 122
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 202
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 6 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 209
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 10 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 210
This space features a large open areas.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
2e étage, ste 213
This space features two open areas and a closet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 884 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
2e étage, ste 218
This space features two large open areas.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 884 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
2e étage, ste 302
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
2e étage, ste 329
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 334
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
2e étage, ste 342
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
2e étage, ste 346
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
2e étage, ste 350
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 357
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
3D Tour of Suite 209 Roselawn Professional Center
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LOCATAIRES À ROSELAWN PROFESSIONAL CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Inspirational Speaking I Dream Academy
- Services
- 1 200 pi²
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- -
- High Rock Pest Solutions
- Services
- 450 pi²
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At Butterfly Support Services, the mission is to empower individuals and families by providing comprehensive educational and behavioral health services. The organization is dedicated to fostering personal growth, academic achievement, and emotional well-being through evidence-based practices, compassionate care, and a collaborative approach. The goal is to create a supportive environment where every individual can thrive, develop resilience, and achieve their fullest potential. Butterfly Support Services strives to be a trusted partner in the journey toward better mental health and lifelong learning, committed to making a positive impact on the community and beyond.
Tax preparation services in Cincinnati, Ohio and was founded in 2009.
Headquartered in Ohio, Equipe was established to provide companies a reliable source to purchase a variety of products from a certified diverse supplier. Equipe offers several product lines including Industrial, Janitorial and Energy Management, as well as Commercial Printing and Branded Apparel. Aside from their physical offerings, they provide in-person consulting and an online platform for clients to fulfill their unique needs. MBE and EDGE certified in Ohio, Kentucky, Pennsylvania, and Michigan through NMSDC, they pride themselves in keeping your office running its best, at the lowest cost to you.
A church located in Cincinnati, OH.
Cornerstone Engineering, Inc. is an award-winning engineering consulting and construction firm that works with government and private-sector clients to build new facilities that stand the test of time and to strengthen aging facilities. With an accomplished staff of engineers and designers who represent the company’s commitment to serve its communities, Cornerstone has forged lasting relationships with its clients over its 19 years in business. The company has built its reputation by solving complex challenges in water, wastewater and building sectors. Cornerstone was among the first in the nation to use Fiber Reinforced Polymer, a strengthening technology that extends useful life of aging infrastructure. As a result, Cornerstone is sought after by clients from around the country who need smart thinking and innovative solutions for complex projects.
They specialize in creating unforgettable dresses for prom, birthdays and your evening out. Their experienced team is dedicated to providing exceptional service and ensuring that every detail of your night is perfect. Contact them to book your appointment today!!!
Barber shop studio in Cincinnati, Ohio and was founded in 2005.
Based in Cincinnati. Advance Licensed Esthetician, Licensed Nail Tech. Specialize in Lashes, Waxing, Facials Pedicures and Acrylic Nails.
Universal Nails & Beauty Supply wholesales nail products to licensed professionals. They are always updating their inventory.
Southern style American food restaurant in Cincinnati, Ohio.
- Truth and Triumph Clothing
- Détaillant
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- John Wagner Psychological Services
- Soins de santé et assistance sociale
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- Five Star Heating and Cooling
- Services
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The journey to creating the T Room, LLC is one that comes from a place of passion and love of a mother. The feeling of being unable to help your sick child "feel better" is one that plenty of parents are burdened with far too often. This very unsettling feeling is what motivated their determination to find an alternative to the prescription medications that just weren't working for their child. It came to a point to where they was willing to try almost anything. Every single ounce of flowers, herbs, leaves, roots, seeds, & teas are packaged with love and provide helpful information and health benefits. From refreshing to soothing, teas can be all-natural "pick-me-ups" or can completely relax the mind and body. Herbal teas are naturally caffeine free and are suitable for drinking at any time of the day. Most are suitable during all stages of life too – from the youth to the wise elder.
- Progressive Communications
- Services
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- Ratpack Editions Men's Consignment
- Détaillant
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At the Center for Chiropractic Rehabilitation & Wellness, they're committed to providing you and your loved ones with exceptional care in a compassionate and friendly atmosphere. Since 2014, Cincy Magazine has recognized Dr. Singh, voted by her peers, as one of Cincinnati's Top Chiropractic physicians. They believe that their patients deserve the best care, and they make an effort to ensure you always feel welcome and at ease. Whether you’re coming in for just an examination, or a more complex treatment regimen, their dedicated team of health professionals has the skills and resources to manage your recovery from an injury. They can’t wait to help you feel better!
- BBs
- Services
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- Universal Nails and Beauty Supplies
- Détaillant
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- 4 Legendary Kids
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Inspirational Speaking I Dream Academy | Services | 1 200 pi² | - | - | - |
| High Rock Pest Solutions | Services | 450 pi² | - | - | - |
| Butterfly Support Services | Soins de santé | - | 10-2019 | 1 | Local |
| ABT Services | Comptabilité / Préparation de l'impôt | - | 10-2019 | 1 | Local |
| Equipe, LLC | Fournitures de bureau | - | 01-2020 | 1 | Local |
| The Light Church | Église / Salle communautaire | - | - | 1 | Local |
| Cornerstone Engineering Inc | Autres services | - | 04-2023 | 4 | National |
| Dressed by Jessica | Autres services | - | 11-2019 | 1 | Local |
| Get Right Cuts | Salon / Barbier / Spa | - | 06-2005 | 1 | Local |
| Tyedye Nails | Onglerie | - | - | 1 | Local |
| Universal Nails & Beauty Supply | Autres détaillants | - | 12-2018 | 2 | Local |
| W & S Ribs & More | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Truth and Triumph Clothing | Détaillant | - | - | - | - |
| John Wagner Psychological Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
| Five Star Heating and Cooling | Services | - | - | - | - |
| The T Room LLC | Autres détaillants | - | 12-2022 | 1 | Local |
| Progressive Communications | Services | - | - | - | - |
| Ratpack Editions Men's Consignment | Détaillant | - | - | - | - |
| Center for Chiropractic Rehabilitation & Wellness | MD/DDS | - | 09-2014 | 1 | Local |
| BBs | Services | - | - | - | - |
| Universal Nails and Beauty Supplies | Détaillant | - | - | - | - |
| 4 Legendary Kids | Services | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 961 pi² | Superficie commerciale brute | 64 924 pi² |
| Max. contigu | 884 pi² | Année de construction/rénovation | 1948/1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 11 961 pi² |
| Max. contigu | 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 64 924 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/1989 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Roselawn Professional Center at 7364-7390 Reading Road offers turnkey office and retail suites in a highly trafficked area, a stone’s throw from desirable Cincinnati communities. Charming ground-floor storefronts with basement storage are available, along with second-floor offices ranging from 100 to 5,375 square feet. Tenants can occupy multiple suites, many of which can be connected, making them perfect for dental and medical practices, yoga and dance studios, attorneys, tax services, Realtor offices, music stores, and other professional practices. Roselawn Professional Center also includes front and back entrances leading to street parking and a sizable lot providing ample on-site parking. This makes room for the consistent flow of consumers traveling into the area, over 15,000 of which pass along the nearby intersection of Reading Road and SW Northwood Drive daily. The center is nestled in a densely populated area home to over 489,000 residents boasting an average annual household income exceeding $85,000 within a 15-minute drive. This community spends $5.9 billion each year, $30.6% of which is spent on food and drink, 11.8% on entertainment, 5.4% on apparel, and 4.8% on health care. Additionally, 7364-7390 Reading Road is in a central location, convenient to every part of the city, including Amberley Village, Bond Hill, Roselawn, and Downtown Cincinnati, situated 15 minutes to the southwest.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE LECTURE/ROSELAWN
Roselawn est située au nord-est du centre-ville de Cincinnati, facilement accessible par l'Interstate 75 et la route 42 des États-Unis. La région offre un accès rapide à de nombreux meilleurs employeurs de Cincinnati, y compris l'Université de Cincinnati et les principaux campus du Centre médical de l'UC et de Cincinnati Children's, qui sont situés à moins de 10 milles au sud-ouest. Plusieurs employeurs réputés sont situés à une courte distance au nord-est de Roselawn, dont Ensemble Health Partners, à moins de 10 milles à Blue Ash, et le centre d'affaires Mason de Proctor & Gamble, situé à environ 13 milles de distance.
La densité des ménages à Roselawn représente une fourchette, avec des quartiers à forte densité et à revenu moyen au sud et des quartiers à faible densité et à revenu élevé au nord-est. La région offre une multitude de possibilités récréatives, y compris le parc français de 275 acres et la réserve naturelle Caldwell, qui comprend l'un des cinq centres naturels des parcs Cincinnati. Les
espaces commerciaux dans la région de Roselawn sont concentrés le long des principales artères, en particulier la route 42 américaine (chemin Reading). Malgré l'emplacement privilégié de la région, les loyers sont abordables, en moyenne d'environ 30 % sous Cincinnati dans l'ensemble. Cela a contribué à la stabilité de la demande de locataires, ce qui se reflète dans l'un des taux d'inoccupation les plus bas de la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Trihealth Evendale Hospital | Soins de courte durée | 11 route min. | 7,5 km |
| Cincinnati Children's Hospital Medical Center | Enfants | 13 route min. | 8 km |
| The Jewish Hospital - Mercy Health | Soins de courte durée | 13 route min. | 8,3 km |
| Shriners Hospitals for Children - Cincinnati | Enfants | 14 route min. | 8,6 km |
| University of Cincinnati Medical Center | Soins de courte durée | 14 route min. | 8,7 km |
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Roselawn Professional Center | 7364-7390 Reading Rd
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