Partager cette annonce

Message

948 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

7364 Martinsburg Pike 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Shepherdstown, WV 25443 5 469 528 $ CAD (2 187,81 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee
  • Long Term, Absolute Triple Net (NNN) Lease
  • Qualifies for Bonus Depreciation
  • Proximity to Academic Institutions

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 7364 Martinsburg Pike, Shepherdstown, WV 25443. The site consists of roughly 2,500 rentable square feet of building space on an estimated 0.91-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/4/2021. The current annual rent is $207,570* and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
5 469 528 $ CAD
Prix par pi²
2 187,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
287 150 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
GC
Stationnement
9 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
219’ sur Martinburg Pike

COMMODITÉS

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Food Lion
United Bank
Truist

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-7B-00970000
Évaluation du terrain
313 185 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 705 $ CAD
Évaluation totale
433 891 $ CAD
  • ID d’inscription: 37364554

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7364 Martinsburg Pike, Shepherdstown, WV 25443

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}