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7364 Martinsburg Pike 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Shepherdstown, WV 25443 5 469 528 $ CAD (2 187,81 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Long Term, Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Qualifies for Bonus Depreciation
- Proximity to Academic Institutions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 7364 Martinsburg Pike, Shepherdstown, WV 25443. The site consists of roughly 2,500 rentable square feet of building space on an estimated 0.91-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/4/2021. The current annual rent is $207,570* and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
5 469 528 $ CAD
Prix par pi²
2 187,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
287 150 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
GC
Stationnement
9 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
219’ sur Martinburg Pike
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-7B-00970000 | Évaluation des bâtiments | 120 705 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 313 185 $ CAD | Évaluation totale | 433 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-7B-00970000
Évaluation du terrain
313 185 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 705 $ CAD
Évaluation totale
433 891 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7364 Martinsburg Pike
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