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Well-Located Melrose Retail + Parking 7365 Melrose Ave 2 960 pi² 45% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90046 3 271 111 $ CAD (1 105,11 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Investment or Owner User
- Recently Upgraded Property
- Secure Rear Parking
- Excellent Co-Tenancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Melrose Avenue’s highly trafficked streets are home to so many iconic businesses. This Two (2) Tenant retail store-front is an excellent opportunity to join the action on one of Los Angeles’ most desirable streets. Nearby tenants include Pink’s Hot Dogs, Osteria Mozza, Wasteland, Brooklyn Projects, Playground LA, and so much more!
Furthermore, the entrances and exits are ADA Compliant and the roof has undergone recent improvements and is still under warranty.
Property Details:
Unit 1: +/- 1,450 SF + Additional Space
Unit 2: +/- 1,450 SF
Total SF: +/- 3,660 SF
*Contact CBRE for more information. Do not disturb occupants*
Furthermore, the entrances and exits are ADA Compliant and the roof has undergone recent improvements and is still under warranty.
Property Details:
Unit 1: +/- 1,450 SF + Additional Space
Unit 2: +/- 1,450 SF
Total SF: +/- 3,660 SF
*Contact CBRE for more information. Do not disturb occupants*
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1929
Prix
3 271 111 $ CAD
Prix par pi²
1 105,11 $ CAD
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
LAC4 - Commerciale
Stationnement
4 places (1,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Melrose
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 7365
- 1 638 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 7365 | 1 638 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
7365
| Taille |
| 1 638 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Un paradis pour un marcheur (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5526-009-003 | Évaluation des bâtiments | 267 148 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 326 526 $ CAD | Évaluation totale | 1 593 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5526-009-003
Évaluation du terrain
1 326 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
267 148 $ CAD
Évaluation totale
1 593 674 $ CAD
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Well-Located Melrose Retail + Parking | 7365 Melrose Ave
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