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7367 Lee Hwy N 4 937 pi² Commerce de détail Immeuble Troutville, VA 24175 372 630 $ CAD (75,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Priced Below Tax Assessment – Exceptional value-add opportunity
- ±1.4 Acres with Prime Road Frontage – Generous lot size offering excellent visibility and access along Lee Hwy, ideal for repositioning or redevelopme
- ±5,000 SF Former Convenience Store/Gas Station – Flexible commercial structure suitable for redevelopment, storage, retail, or alternative commercial
Résumé de l'annonce
Priced below tax assessment! Prime commercial property featuring 4,937 sq ft of single-story space on 1.44 acres with endless potential. Boasting 500 feet of road frontage and ample parking, this property is ideally situated for high visibility and accessibility. Infrastructure includes a new hot water tank, recently pumped septic, oil heat, AC cooling system, and two water wells for water supply. Constructed with a durable wood frame and vinyl exterior, the layout offers flexibility for various business opportunities. Previously a truck stop and gas station, this property is perfect for a gas station, restaurant, convenience store, ice cream shop, bait & tackle shop, or other retail/service ventures. Don't miss this opportunity to own a high-traffic, multi-use property with incredible potential. Schedule your showing today! Property sold "as-is" quick sale. There is no current business running. Property has been vacant for two years. Please Text Sue for details 540-330-5668.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 937 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
372 630 $ CAD
Prix par pi²
75,48 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
B-2
Stationnement
13 places (2,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Lee Hwy
Commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 89-90 | Évaluation des bâtiments | 332 181 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 962 $ CAD | Évaluation totale | 452 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
89-90
Évaluation du terrain
119 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 181 $ CAD
Évaluation totale
452 142 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
SR Reventures LLC
7367 Lee Hwy N
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