Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Wamhoff Financial Planning 737-749 Dunn Rd 7 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hazelwood, MO 63042 961 486 $ CAD (137,36 $ CAD/pi²) 8,58% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Roof replaces in 2024
- Pylon and building signage available
- Parking lot overlay & seal in 2022
Résumé de l'annonce
Multi-tenant office building that can be purchased as an owner/user or investment. Great visibility and access from I-270.
Neighborhood office building well-suited for insurance, professional services, accounting, counseling, or other small business users
State Farm Insurance occupies 1,247 SF & Walters Walk counseling occupies the remaining 5,753 SF
5,753 SF can be available for owner-user Jan 1, 2027, with potential for renewal on an investment sale
Neighborhood office building well-suited for insurance, professional services, accounting, counseling, or other small business users
State Farm Insurance occupies 1,247 SF & Walters Walk counseling occupies the remaining 5,753 SF
5,753 SF can be available for owner-user Jan 1, 2027, with potential for renewal on an investment sale
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
961 486 $ CAD
Prix par pi²
137,36 $ CAD
Taux de capitalisation
8,58%
Revenu net d’exploitation
82 537 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C-2
Stationnement
32 places (4,57 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09L-53-1450 | Évaluation des bâtiments | 172 750 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 573 $ CAD | Évaluation totale | 265 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09L-53-1450
Évaluation du terrain
92 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
172 750 $ CAD
Évaluation totale
265 323 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Wamhoff Financial Planning | 737-749 Dunn Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.