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The Davis Collection 737-885 Russell Blvd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davis, CA 95616
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent au campus UC Davis avec 39 000 étudiants.
- Situé à l'intersection la plus fréquentée de Davis. (Boulevard Russell : 20 500 ADT | chemin Anderson : 13 100 ADT)
- Ancré par Trader Joe's.
- Facilement accessible depuis les autoroutes 113 et I-80.
- Plusieurs projets de logements étudiants dans les environs immédiats.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
737-885 Russell Blvd - 1er étage - ste 110
1,300 square feet of retail space. New construction, estimated availability Q1 of 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Beaucoup de places de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Baytel
- Électronique grand public
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- Trader Joe's
- Supermarché
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- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baytel | Électronique grand public | - | Local |
| Chengdu Taste | Restaurant | 1 | Local |
| Davis Coworking | Immobilier | 1 | Local |
| Old Tea House | Restaurant | 1 | Local |
| Sourdough and Co | Restaurant | 64 | National |
| Trader Joe's | Supermarché | 721 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Façade | Russell |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 103 015 pi² |
| Magasins | 21 | Superficie totale du terrain | 13,83 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Russell |
| Superficie commerciale brute | 103 015 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,83 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La collection Davis est un projet de réaménagement de ±115 372 SF. Le centre commercial est ancré par Trader Joe's. Ce centre nouvellement créé devrait être livré d'ici mars 2025. La collection Davis se trouve à côté du campus de l'UC Davis et compte 39 000 étudiants et se trouve à l'intersection la plus achalandée de Davis.
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The Davis Collection | 737-885 Russell Blvd
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