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The Shops at Sevierville 737 Dolly Parton Pky 13 790 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sevierville, TN 37862 3 493 651 $ CAD (253,35 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased 13,790 SF strip center with absolute NNN leases and zero landlord responsibilities.
- Located on Dolly Parton Parkway with over 40,000 vehicles per day for maximum visibility.
- 7.75% cap rate and $194,552 NOI provide stable, passive cash flow for investors.
- Prime outparcel to Food City, a top-performing grocery anchor, driving consistent foot traffic.
- Strong tenant synergy with AutoZone and FedEx/Kinko's, plus 100% occupancy and 5 tenants.
- Nearly 30 years of ground lease term remaining, offering long-term, inflation-resistant income.
Résumé de l'annonce
License # 263667, 356505 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services administratifs et de soutien
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
FedEx Office began as Kinko's, founded in 1970 by Paul Orfalea. The company expanded rapidly through franchising before being acquired by FedEx Corporation in 2004. This merger created a comprehensive shipping and printing service provider. Today, the company operates as a division of FedEx Corporation offering printing, copying, and shipping services. Unlike competitors that use franchise models, all locations are corporate-owned. The brand maintains a significant presence across North America with numerous retail locations providing both individual and business solutions.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050N-A-006.00 | Évaluation des bâtiments | 47 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 237 789 $ CAD | Évaluation totale | 285 236 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Caroline Crain -
Tanner Sanford -
Clay Smith -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
The Shops at Sevierville | 737 Dolly Parton Pky
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