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737 E 1180 S 140 098 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble American Fork, UT 84003 39 241 363 $ CAD (280,10 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Utah American Fork 737 E 1180 S, American Fork, UT 84003

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The property is a ±140,098-square-foot, custom-built facility on ±9.56 acres with an adjacent ±3.77 acres that may be purchased or leased separately, for up to ±13.35 acres in American Fork, Utah. Featuring a balanced mix of warehouse and office space, the building offers 14 dock-high and 3 ground-level doors, 30-foot clear height, and 365 parking stalls. Zoned GC-2 and fully leased through April 30, 2027 under a NNN lease, the property is strategically located near I-15 with strong access to labor and major employers. This asset presents a versatile opportunity for continued investment, future repositioning, or owner-user occupancy in a high-growth industrial submarket.

PIÈCES JOINTES

737East1180South_web

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 39 241 363 $ CAD Nombre d’étages 2
Prix par pi² 280,10 $ CAD Année de construction 1998
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 2,61/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Effacer hauteur du plafond 30’
Classe d’immeuble B Nbre de quais à portes élevées/de chargement 14
Taille du lot 9,56 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Aire du bâtiment louable 140 098 pi²
Zonage GC-2 - GC-2
Prix 39 241 363 $ CAD
Prix par pi² 280,10 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 9,56 AC
Aire du bâtiment louable 140 098 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1998
Location Unique
Ratio de stationnement 2,61/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 30’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 14
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage GC-2 - GC-2

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 140 098 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Févr. 2027
737 E 1180 S, American Fork, UT à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 1
Photo du bâtiment

The property is a ±140,098-square-foot, custom-built facility on ±9.56 acres with an adjacent ±3.77 acres that may be purchased or leased separately, for up to ±13.35 acres in American Fork, Utah. Featuring a +/-94,298 SF warehouse and +/-45,800 SF two-story office, the building offers 14 dock-high and 3 ground-level doors, 30-foot clear height, high efficiency warehouse lighting, evaporative coolers in warehouse, 365 parking stalls, zoned GC-2 and available for occupancy May 1, 2027. The property is strategically located to provide I-15 visibility and convenient access via both the 500 South and Pleasant Grove Blvd interchanges.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 140 098 pi² Industriel construction complète Févr. 2027

1er étage

Taille
140 098 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Févr. 2027
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1er étage

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Photo du bâtiment
Taille 140 098 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Févr. 2027

The property is a ±140,098-square-foot, custom-built facility on ±9.56 acres with an adjacent ±3.77 acres that may be purchased or leased separately, for up to ±13.35 acres in American Fork, Utah. Featuring a +/-94,298 SF warehouse and +/-45,800 SF two-story office, the building offers 14 dock-high and 3 ground-level doors, 30-foot clear height, high efficiency warehouse lighting, evaporative coolers in warehouse, 365 parking stalls, zoned GC-2 and available for occupancy May 1, 2027. The property is strategically located to provide I-15 visibility and convenient access via both the 500 South and Pleasant Grove Blvd interchanges.

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737 E 1180 S, American Fork, UT - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 13-063-0026 Évaluation des bâtiments 22 388 721 $ CAD
Évaluation du terrain 9 231 247 $ CAD Évaluation totale 31 619 967 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-063-0026
Évaluation du terrain
9 231 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 388 721 $ CAD
Évaluation totale
31 619 967 $ CAD
(801) 303-5510

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37369832

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 737 E 1180 S, American Fork, UT 84003

Le Industriel Propriété à 737 E 1180 S, American Fork, UT 84003 est actuellement disponible à vendre. Contacter Cushman & Wakefield pour plus de renseignements.

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(801) 303-5421

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