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737 E 1180 S 140 098 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • American Fork, UT 84003
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CARACTÉRISTIQUES
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The property is a ±140,098-square-foot, custom-built facility on ±9.56 acres with an adjacent ±3.77 acres that may be purchased or leased separately, for up to ±13.35 acres in American Fork, Utah. Featuring a +/-94,298 SF warehouse and +/-45,800 SF two-story office, the building offers 14 dock-high and 3 ground-level doors, 30-foot clear height, high efficiency warehouse lighting, evaporative coolers in warehouse, 365 parking stalls, zoned GC-2 and available for occupancy May 1, 2027. The property is strategically located to provide I-15 visibility and convenient access via both the 500 South and Pleasant Grove Blvd interchanges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Comprend 45 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 140 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2027-02-21 |
1er étage
| Taille |
| 140 098 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-02-21 |
1er étage
| Taille | 140 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-02-21 |
The property is a ±140,098-square-foot, custom-built facility on ±9.56 acres with an adjacent ±3.77 acres that may be purchased or leased separately, for up to ±13.35 acres in American Fork, Utah. Featuring a +/-94,298 SF warehouse and +/-45,800 SF two-story office, the building offers 14 dock-high and 3 ground-level doors, 30-foot clear height, high efficiency warehouse lighting, evaporative coolers in warehouse, 365 parking stalls, zoned GC-2 and available for occupancy May 1, 2027. The property is strategically located to provide I-15 visibility and convenient access via both the 500 South and Pleasant Grove Blvd interchanges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 45 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est une installation sur mesure de ±140 098 pieds carrés située sur ±9,56 acres, avec un terrain adjacent de ±3,77 acres pouvant être acheté ou loué séparément, pour un total allant jusqu'à ±13,35 acres à American Fork, Utah. Offrant un mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureaux, le bâtiment dispose de 14 quais de chargement et 3 portes au niveau du sol, une hauteur libre de 30 pieds, ainsi que 365 places de stationnement. Zonée GC-2 et entièrement louée jusqu'au 30 avril 2027 sous un bail NNN, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'autoroute I-15, avec un accès solide à la main-d'œuvre et aux grands employeurs. Cet actif représente une opportunité polyvalente pour un investissement continu, un repositionnement futur ou une occupation par un propriétaire-utilisateur dans un sous-marché industriel en forte croissance.
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Présenté par
737 E 1180 S
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