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737 E 5th St 14 Unité Immeuble d’appartements 5 612 039 $ CAD (400 860 $ CAD/Unité) 7,10% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90802
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Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present a very well maintained 14-unit apartment in a
fantastic East Village location. The building was built in 1964 and features 4 one-bedroom
units, 4 two-bedroom units, and 6 two-bedroom two bath units. Current ownership has
taken extremely good care of these buildings and over the years has replumbed the
building, upgraded the electrical, installed new windows, installed a new roof and in
general created a turnkey asset for a new investor. The current rents are slightly below
market allowing a new owner to raise rents without turnover.
fantastic East Village location. The building was built in 1964 and features 4 one-bedroom
units, 4 two-bedroom units, and 6 two-bedroom two bath units. Current ownership has
taken extremely good care of these buildings and over the years has replumbed the
building, upgraded the electrical, installed new windows, installed a new roof and in
general created a turnkey asset for a new investor. The current rents are slightly below
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 612 039 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 400 860 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 412 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,10% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 5 612 039 $ CAD |
| Prix par unité | 400 860 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 12 412 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 750 |
| 2+2 | 6 | - | 650 |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7281-003-019 | Évaluation des bâtiments | 1 031 892 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 412 749 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 444 641 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7281-003-019
Évaluation du terrain
412 749 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 031 892 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 444 641 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
737 E 5th St
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