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737 Irby Ln
Irving, TX 75061
Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SUPER RARE DENTAL SPACE AVAILABLE FOR A USER OR LEASE IT OUT OR REBUILD AT THIS LOCATION. THE DENTAL SIDE IS 1656 SQUARE FEET & THE SECOND SUITE IS AT 1510 SQUARE FEET. THE CURRENT RENT IS ($3640 MO) 43,680 ANNUALLY TILL MAY 31ST 2026. THIS BUILDING HAS BEEN A LONG TERM DENTAL PRACTICE SINCE 1968. A NEW ROOF WAS INSTALLED IN 2020. NEW WINDOWS, SIGNAGE... ALL INFO IS DEEMED RELIABLE, BUT THE BUYER AND BUYER'S AGENT ARE TO VERIFY ALL INFO. Lease listing mls #20893048.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 162 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/1987
Prix
867 565 $ CAD
Prix par pi²
274,37 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 162 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
Office, Medical, Z392, - Commerciale bénéficiant d'un droit acquis en tant que cabinet dentaire.
Stationnement
8 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Réception
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 321235000C16R0000 | Évaluation des bâtiments | 353 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 676 $ CAD | Évaluation totale | 453 466 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
321235000C16R0000
Évaluation du terrain
99 676 $ CAD
Évaluation des bâtiments
353 790 $ CAD
Évaluation totale
453 466 $ CAD
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