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737 N 13th St 39 145 pi² Industriel Immeuble Allentown, PA 18102 À vendre

Entrepôts Pennsylvanie Allentown 737 N 13th St, Allentown, PA 18102

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Food product Production Facility
  • Liquid Storage Tanks and other fixtures available.
  • The total real estate taxes for both adjacent properties are: $19,848.95
  • Along Public Bus Route with Stop at Corner
  • Refrigeration Room can be reactivated.
  • There is deferred maintenance.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing a prime Industrial/Mfg opportunity in Allentown, PA! This 42,000 SF property, originally constructed in 1930 and renovated in 2004. This property is a good opportunity for redevelopment and adaptive reuse. Zoned Business-Light Industrial. It is suited for light manufacturing, self-storage, or possibly multi-tenant conversion. This facility was used for the blending of food product mixes. There are liquid storage tanks, a refrigeration room that can be updated, and a quality control/product development lab. Conveniently located along a public bus route with a stop at the corner, it provides excellent accessibility for employees and visitors alike. The property owner is willing to lease back a portion of the building as they relocate their business to another state.

PIÈCES JOINTES

737 N. 13th St Sale Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Propriétaire utilisateur Nombre d’étages 2
Conditions de vente
Entretien différé
  • Projet de redéveloppement
 Année de construction/rénovation 1930/2020
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Transformation des aliments (industriel)
  • Fabrication (industriel)
 Ratio de stationnement 0,51/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Effacer hauteur du plafond 14’
Taille du lot 1,42 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Aire du bâtiment louable 39 145 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage B-3 - Fabrication légère et usages commerciaux autorisés.
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Entretien différé
  • Projet de redéveloppement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Transformation des aliments (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,42 AC
Aire du bâtiment louable 39 145 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1930/2020
Location Unique
Ratio de stationnement 0,51/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage B-3 - Fabrication légère et usages commerciaux autorisés.

COMMODITÉS

  • Bio-tech/Laboratoire
  • Glacière
  • Drains de sol
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Huile (mazout)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 549763305938-1 Évaluation des bâtiments 307 183 $ CAD
Évaluation du terrain 281 759 $ CAD Évaluation totale 588 941 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
549763305938-1
Évaluation du terrain
281 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
307 183 $ CAD
Évaluation totale
588 941 $ CAD
(610) 217-1749

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38242509

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 737 N 13th St, Allentown, PA 18102

Le Allentown City Historic District Industriel Propriété à 737 N 13th St, Allentown, PA 18102, est actuellement disponible. Contacter SVN | Imperial Realty pour plus de renseignements.

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5
Building Photo
737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5
Building Photo
737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5
737 N. 13th Street, Allentown, PA- QC Lab
737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5
737 N. 13th Street, Allentown, PA- Product Development Lab
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737 N 13th St
(610) 217-1749 x

737 N 13th St

Amy Hawley
(610) 217-1749

Michael Ciccone
(484) 245-1034

Tom Skeans
(484) 239-0753

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