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KFC | DrThru | Owner-User Redevelopment 737 N Galena Ave 2 635 pi² Commerce de détail Immeuble Dixon, IL 61021 1 038 682 $ CAD (394,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Redevelopment or Lease-Up Opportunity | General Business (B-2) Zoning | Tremendous Value
- Direct Residential Consumer Base | Demographics in 5-Mile Trade Area
- Located Along North Galena Ave. (U.S. Highway 52) | Strong Tenant Presence | Close to Freeways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Le site offre une excellente occasion de location ou de réaménagement
• La propriété est zonée B-2 — District général des affaires, offrant un large éventail d'utilisations commerciales
• L'immeuble est situé dans un lieu de vente au détail très recherché avec un accès direct aux collectivités résidentielles, aux locataires nationaux/régionaux et aux autoroutes
• Construite en 1995, la propriété se compose de 2 635 PI2 de GLA sur 0,83 acre et dispose d'un accès direct
• La propriété est zonée B-2 — District général des affaires, offrant un large éventail d'utilisations commerciales
• L'immeuble est situé dans un lieu de vente au détail très recherché avec un accès direct aux collectivités résidentielles, aux locataires nationaux/régionaux et aux autoroutes
• Construite en 1995, la propriété se compose de 2 635 PI2 de GLA sur 0,83 acre et dispose d'un accès direct
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 635 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 038 682 $ CAD
Prix par pi²
394,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
B-2 - Quartier général des affaires, offrant un large éventail d'utilisations commerciales
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-02-32-177-051 | Évaluation des bâtiments | 132 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 235 $ CAD | Évaluation totale | 279 747 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-02-32-177-051
Évaluation du terrain
147 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 512 $ CAD
Évaluation totale
279 747 $ CAD
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Présenté par
KFC | DrThru | Owner-User Redevelopment | 737 N Galena Ave
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