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N Magnolia Ave Industrial Bldg 737 N Magnolia Ave 17 040 pi² Industriel Immeuble Ocala, FL 34475 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The 17,040-SF free-standing industrial building, conveniently located in Ocala’s North Magnolia Business District pairs hard-to-find, in-town ownership with true warehouse functionality.
Set on a fenced 0.73-acre B-5-zoned lot, the single story structure provides 2 grade-level truck doors, a 142’ × 20’ showroom and multiple offices.
PROPERTY OVERVIEW
TOTAL SIZE: 17,040 SF | 0.73 Acres
AVAILABLE: NOW
CLEAR HEIGHT: 14’ - 21’
LOADING: 3 (12’x12’) Grade-Level Doors
HVAC: Updated in 2024
PARKING: 21 Spaces
ZONING: B-5
UTILITIES: City Water & Sewer
CONSTRUCTION: Concrete Block

737 Magnolia Ave Ocala. - Sale Flyer 9.16.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1964
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	21’
Taille du lot	0,73 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Aire du bâtiment louable	17 040 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1
Zonage	B5 - B5

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,73 AC
Aire du bâtiment louable	17 040 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1964
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	21’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B5 - B5