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737 Park Pl 971–4 448 pi² d'espace disponible • Brooklyn, NY 11216
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Faits saillants
- Daytime foot traffic
- New Construction building
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste Only Basement | 971 pi² | Négociable | 20,29 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 19 697 $ CAD/an 1 641 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Entire 2 Floors | 2 224 pi² | Négociable | 28,45 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 63 275 $ CAD/an 5 273 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Only 1st Floor | 1 253 pi² | Négociable | 41,92 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 52 531 $ CAD/an 4 378 $ CAD/mois | À déterminer |
Sous-sol, ste Only Basement
2,224 SF Retail Space Available ($3,800/mo) - 1,253 SF Ground floor ($3,200/mo) - 971 SF Basement ($1,200/mo)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Entire 2 Floors
2,224 SF Retail Space Available ($3,800/mo) - 1,253 SF Ground floor ($3,200/mo) - 971 SF Basement ($1,200/mo) Glass storefront, high ceilings, HVAC, and full basement Located on Park Place right off of Bedford Ave New construction building Asking $4,500 per month All qualified uses considered
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Glass frontage
- Premium fit out
1er étage, ste Only 1st Floor
2,224 SF Retail Space Available ($3,800/mo) - 1,253 SF Ground floor ($3,200/mo) - 971 SF Basement ($1,200/mo)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 448 pi² | Superficie commerciale brute | 5 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2018/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 448 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 372 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2018/2020 |
À propos de la propriété
2,190 SF of Retail Space Available Glass storefront, high ceilings, HVAC, and full basement Located on Park Place right off of Bedford Ave New construction building Asking $4,500 per month All qualified uses considered
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