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737 W Cleveland Ave 159 612 pi² 28% Loué Industriel Immeuble Milwaukee, WI 53215 3 738 150 $ CAD (23,42 $ CAD/pi²) 13,39% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement !
- Renovations include full roof replacement with 30-year warranty across all buildings, 1,000-amp, 3-phase power, LED lighting, and infrared heating.
- 1 mile from Interstates 94, 43, and 41 and near the Port of Milwaukee, airport, and rail, the location offers direct access to major freight routes.
- Nouvel espace !
- Spaces feature 30-foot ceilings, 16-foot drive-in doors, dock loading, central air, partitioned offices, kitchen, and 4,000-pound freight elevator.
- Surrounded by national retailers and key industrial users, with access to 86,000 skilled workers and attractive state-level tax incentives.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DÉPLIANT DE VENTE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 738 150 $ CAD | Taille du lot | 3,66 AC |
| Prix par pi² | 23,42 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 159 612 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 13,39% | Année de construction | 1917 |
| Condition de vente | Option du bail | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 16 |
| Zonage | IL1 - Industriel léger, mais un zonage d'utilisation spéciale est disponible pour presque tous les usages. | ||
| Prix | 3 738 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 23,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,39% |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,66 AC |
| Aire du bâtiment louable | 159 612 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1917 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 16 |
| Zonage | IL1 - Industriel léger, mais un zonage d'utilisation spéciale est disponible pour presque tous les usages. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Installation entièrement mise à jour avec une toiture neuve (garantie de 30 ans), alimentation électrique triphasée, éclairage LED et chauffages à tubes infrarouges pour un chauffage programmable et efficace. Plusieurs sections peuvent être combinées ou séparées pour assurer la confidentialité et la sécurité. Comprend des portes de garage de 16 pieds, des systèmes d'évacuation et des ponts roulants optionnels. Financement pour aménagement disponible; l'extérieur mis à jour n'est pas visible sur les photos en ligne.
Installation entièrement mise à jour avec une nouvelle toiture (garantie de 30 ans), alimentation électrique triphasée, éclairage LED et chauffages à tubes infrarouges pour un chauffage programmable et efficace. Plusieurs sections peuvent être combinées ou séparées pour assurer la confidentialité et la sécurité. Comprend des portes de garage de 16 pieds, des systèmes d'évacuation et des grues suspendues en option. Financement pour aménagement disponible; l'extérieur mis à jour n'est pas visible sur les photos en ligne.
Installation entièrement mise à jour avec une nouvelle toiture (garantie de 30 ans), alimentation électrique triphasée, éclairage LED et chauffages à tubes infrarouges pour un chauffage programmable et efficace. Plusieurs sections peuvent être combinées ou séparées pour assurer la confidentialité et la sécurité. Comprend des portes de garage de 16 pieds, des systèmes d'évacuation et des grues suspendues en option. Financement pour aménagement disponible; l'extérieur mis à jour n'est pas visible sur les photos en ligne.
Il s'agit d'un espace modulable situé au premier étage d'un immeuble de six étages. Il dispose de plusieurs entrées avec des portes de 11 pieds, est très écoénergétique, bénéficie d'un éclairage récemment mis à jour, et offre un stationnement ainsi qu'une signalisation extérieure.
Installation entièrement mise à jour avec une toiture neuve (garantie de 30 ans), alimentation électrique triphasée, éclairage LED et chauffages à tubes infrarouges pour un chauffage programmable et efficace. Plusieurs sections peuvent être combinées ou séparées pour assurer la confidentialité et la sécurité. Comprend des portes de garage de 16 pieds, des systèmes d'évacuation et des grues suspendues en option. Financement pour aménagement disponible; l'extérieur mis à jour n'est pas visible sur les photos en ligne.
L'espace est composé de plusieurs étages dans cet espace.
L'espace est composé de plusieurs étages dans cet espace.
L'espace est composé de plusieurs étages dans cet espace.
Espace industriel/commercial au rez-de-chaussée offrant une enseigne visible à l'avant, un tout nouveau stationnement et des portes d'accès de 12 pieds de hauteur. L'espace bénéficie de lumière naturelle, de plafonds impressionnants de 30 pieds de hauteur et de la possibilité d'installer des ponts roulants. Entièrement rénové avec un éclairage LED neuf, une installation électrique moderne en triphasé et des chauffages infrarouges tubulaires écoénergétiques, programmables et contrôlables via smartphone. L'espace peut être agrandi dans les zones adjacentes et personnalisé selon les besoins des locataires, avec des services d'aménagement disponibles pour les utilisateurs qualifiés.
Cet espace récemment rénové dispose d'un toit tout neuf, d'une nouvelle installation électrique avec monophasé et triphasé. L'éclairage LED a été entièrement mis à jour dans tout l'atelier. Plafonds de 20 pieds. Toute l'installation électrique a été refaite dans l'ensemble de l'atelier. Nous avons un tout nouveau système de chauffage infrarouge, très efficace pour l'hiver, et entièrement programmable. Un espace bureau connecté est disponible jusqu'à 5000 pieds carrés. Nous disposons de 2 quais de chargement, avec 5 quais supplémentaires disponibles si nécessaire. Un tout nouveau stationnement est aménagé à l'avant, avec possibilité d'ajouter une enseigne si besoin. De plus, un terrain clôturé à l'arrière est disponible. Système de suppression des incendies inclus. Cet espace est extensible et disponible immédiatement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 à 21 680 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 707 | 2 120 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 709 | 3 200 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 711 | 10 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 715 | 11 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 717- D | 10 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 717-A | 10 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 717-B | 10 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 721 | 17 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 757 | 20 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 à 21 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 707
| Taille |
| 2 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 709
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 711
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 715
| Taille |
| 11 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 717- D
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 717-A
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 717-B
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 721
| Taille |
| 17 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 757
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 000 à 21 680 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Installation entièrement mise à jour avec une toiture neuve (garantie de 30 ans), alimentation électrique triphasée, éclairage LED et chauffages à tubes infrarouges pour un chauffage programmable et efficace. Plusieurs sections peuvent être combinées ou séparées pour assurer la confidentialité et la sécurité. Comprend des portes de garage de 16 pieds, des systèmes d'évacuation et des ponts roulants optionnels. Financement pour aménagement disponible; l'extérieur mis à jour n'est pas visible sur les photos en ligne.
1er Ét. - 707
| Taille | 2 120 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Installation entièrement mise à jour avec une nouvelle toiture (garantie de 30 ans), alimentation électrique triphasée, éclairage LED et chauffages à tubes infrarouges pour un chauffage programmable et efficace. Plusieurs sections peuvent être combinées ou séparées pour assurer la confidentialité et la sécurité. Comprend des portes de garage de 16 pieds, des systèmes d'évacuation et des grues suspendues en option. Financement pour aménagement disponible; l'extérieur mis à jour n'est pas visible sur les photos en ligne.
1er Ét. - 709
| Taille | 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Installation entièrement mise à jour avec une nouvelle toiture (garantie de 30 ans), alimentation électrique triphasée, éclairage LED et chauffages à tubes infrarouges pour un chauffage programmable et efficace. Plusieurs sections peuvent être combinées ou séparées pour assurer la confidentialité et la sécurité. Comprend des portes de garage de 16 pieds, des systèmes d'évacuation et des grues suspendues en option. Financement pour aménagement disponible; l'extérieur mis à jour n'est pas visible sur les photos en ligne.
1er Ét. - 711
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Il s'agit d'un espace modulable situé au premier étage d'un immeuble de six étages. Il dispose de plusieurs entrées avec des portes de 11 pieds, est très écoénergétique, bénéficie d'un éclairage récemment mis à jour, et offre un stationnement ainsi qu'une signalisation extérieure.
1er Ét. - 715
| Taille | 11 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Installation entièrement mise à jour avec une toiture neuve (garantie de 30 ans), alimentation électrique triphasée, éclairage LED et chauffages à tubes infrarouges pour un chauffage programmable et efficace. Plusieurs sections peuvent être combinées ou séparées pour assurer la confidentialité et la sécurité. Comprend des portes de garage de 16 pieds, des systèmes d'évacuation et des grues suspendues en option. Financement pour aménagement disponible; l'extérieur mis à jour n'est pas visible sur les photos en ligne.
1er Ét. - 717- D
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est composé de plusieurs étages dans cet espace.
1er Ét. - 717-A
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est composé de plusieurs étages dans cet espace.
1er Ét. - 717-B
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est composé de plusieurs étages dans cet espace.
1er Ét. - 721
| Taille | 17 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel/commercial au rez-de-chaussée offrant une enseigne visible à l'avant, un tout nouveau stationnement et des portes d'accès de 12 pieds de hauteur. L'espace bénéficie de lumière naturelle, de plafonds impressionnants de 30 pieds de hauteur et de la possibilité d'installer des ponts roulants. Entièrement rénové avec un éclairage LED neuf, une installation électrique moderne en triphasé et des chauffages infrarouges tubulaires écoénergétiques, programmables et contrôlables via smartphone. L'espace peut être agrandi dans les zones adjacentes et personnalisé selon les besoins des locataires, avec des services d'aménagement disponibles pour les utilisateurs qualifiés.
1er Ét. - 757
| Taille | 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace récemment rénové dispose d'un toit tout neuf, d'une nouvelle installation électrique avec monophasé et triphasé. L'éclairage LED a été entièrement mis à jour dans tout l'atelier. Plafonds de 20 pieds. Toute l'installation électrique a été refaite dans l'ensemble de l'atelier. Nous avons un tout nouveau système de chauffage infrarouge, très efficace pour l'hiver, et entièrement programmable. Un espace bureau connecté est disponible jusqu'à 5000 pieds carrés. Nous disposons de 2 quais de chargement, avec 5 quais supplémentaires disponibles si nécessaire. Un tout nouveau stationnement est aménagé à l'avant, avec possibilité d'ajouter une enseigne si besoin. De plus, un terrain clôturé à l'arrière est disponible. Système de suppression des incendies inclus. Cet espace est extensible et disponible immédiatement.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Fiesta Garibaldi | Mexicain | $$ | 12 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 12 Min. de marche |
| Old Town Serbian Gourmet | Européen | $$ | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Chuck E. Cheese's | Arcade | 10 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 11 Min. de marche |
| C & R Market | Supermarché | 11 Min. de marche |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
131 Pièces
9 route min.
|
| Cambria Hotels |
132 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn |
130 Pièces
8 route min.
|
| Quality Inn |
81 Pièces
9 route min.
|
| Rodeway Inn |
46 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
170 Pièces
9 route min.
|
| Hilton |
729 Pièces
8 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 280 836 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 194 117 $ CAD | Évaluation totale | 1 474 953 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Jon Petrie, Owner Petrie Property LLC
Présenté par
Petrie Property LLC
737 W Cleveland Ave
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