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737 W Oak St - 737 West Oak Street Unité de condo • Médical • 13 412 pi² • À vendre 6 368 700 $ CAD • Kissimmee, FL 34741

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

13,412 +/- RSF, Full Floor, 2nd Gen/Move-In Ready Medical Office Condo
Directly across the street from HCA Florida Osceola Hospital (407-Beds)

Located in the heart of the Kissimmee Medical Arts District
5.00/1,000SF Parking Ratio

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

21-25-29-1057-0001-0010

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	28 000 pi²	Superficie de plancher typique	14 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2005
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	1,97 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	5/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	PO - Medical Condo - PO - Condominium médical commercial - Ville de Kissimmee

Taille totale du bâtiment	28 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	14 000 pi²
Année de construction	2005
Taille du lot	1,97 AC
Ratio de stationnement	5/1 000 pi²
Zonage	PO - Medical Condo - PO - Condominium médical commercial - Ville de Kissimmee

Accès 24 heures
Ligne d'autobus
Accès contrôlé
Système de sécurité

Affichage
Cote de rendement énergétique - A
Réception

Hauts plafonds
Lumière naturelle
Clef en main

Plafond suspendu
Affichage sur monument
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 100

Taille de l’unité	13 412 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	6 368 700 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	68
Prix par pi²	474,85 $ CAD	ID/Numéro de lot	21-25-29-1057-0001-0010
Utilisation du condo	Médical

Taille de l’unité	13 412 pi²
Prix	6 368 700 $ CAD
Prix par pi²	474,85 $ CAD
Utilisation du condo	Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	68
ID/Numéro de lot	21-25-29-1057-0001-0010

DESCRIPTION

La propriété s'étend sur 1,97 acres offrant un ratio de stationnement de 5/1 000 pi2 et se trouve à l'angle nord-est de la rue West Oak et de l'avenue North Rose, une intersection éclairée. Son emplacement sur la rue West Oak offre aux fournisseurs une façade directe, une signalisation de façade du bâtiment et une exposition à l'hôpital HCA Florida Osceola, et est situé dans le Kissimmee Medical Arts District. HCA Florida Osceola Hospital est un hôpital de soins tertiaires de 407 lits accrédité par la Commission mixte, désigné centre de traumatologie de niveau II et sert d'hôpital universitaire en collaboration avec l'UCF College of Medicine. La propriété en question est située au centre de Kissimmee, accessible depuis Orlando, St. Cloud, Celebration et Poinciana

NOTES SUR LA VENTE

he medical property sits on 1.97-acres offering a 5/1,000SF parking ratio and sits at the northeast corner of West Oak Street and North Rose Avenue, a lighted intersection. Its location on West Oak Street offers providers direct frontage, building facade signage and exposure to HCA Florida Osceola Hospital, and is situated in the Kissimmee Medical Arts District. HCA Florida Osceola Hospital is a 407-bed, tertiary care hospital accredited by The Joint Commission, designated as a Level II Trauma Center and serves as a teaching hospital in collaboration with the UCF College of Medicine. The subject property is centrally located in the heart of Kissimmee, accessible from Orlando, St. Cloud, Celebration and Poinciana.