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Crunch Fitness & Party Works 7370-7374 N Blackstone Ave 48 260 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93650 15 661 380 $ CAD (324,52 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-New Buildout with Long-Term Lease
- Strategic Location, Expanding Infrastructure
- Crunch Fitness Recently Opened | January 2026
- Institutional-Backed, Top Performing Franchisee
- Strong Retail Corridor
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
48 260 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
15 661 380 $ CAD
Prix par pi²
324,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
1 057 160 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
4,38 AC
Zonage
C-6
Stationnement
230 places (4,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Crunch Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
- -
-
Jan 0000
- Party Works
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Crunch Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - | Jan 0000 | |
| Party Works | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 303-061-10 | Évaluation des bâtiments | 3 451 108 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 551 781 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 9 002 890 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
303-061-10
Évaluation du terrain
5 551 781 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 451 108 $ CAD (2025)
Évaluation totale
9 002 890 $ CAD (2025)
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Crunch Fitness & Party Works | 7370-7374 N Blackstone Ave
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