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7371 Prairie Falcon Rd 6 090 pi² 58% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89128 2 782 430 $ CAD (456,89 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 units (1 Vacant & 1 Occupied)
- Located in NW medical district
- Great layout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Divided into two distinct suites, this versatile building generates immediate income with one suite leased to a reputable law group, ensuring steady cash flow. The vacant suite is move-in ready, featuring a stunning reception area, a spacious conference room, a large open bullpen workspace, two modern bathrooms, and a fully equipped kitchen. Four expansive perimeter offices provide ample room for customization to suit your business needs.
With abundant parking and a prime location in a high-demand medical and professional hub, this property is an ideal choice for owner-occupiers or savvy investors looking to capitalize on the area's growth. Don’t miss your chance to own a high-value asset with built-in income potential!
Key Features:
Prime Northwest Medical District location
Two suites: one leased, one vacant for immediate occupancy
Elegant reception, large conference room, and open workspace
Four spacious perimeter offices
Modern amenities including two bathrooms and a kitchen
Ample on-site parking
Income-generating tenant in place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Business Credit Consulting
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Business Credit Consulting | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez votre espace de travail idéal au cœur du quartier médical du nord-ouest! Cet emplacement de choix offre un accès facile aux principales artères et autoroutes, garantissant une commodité optimale pour vous et vos clients. Le bureau comprend quatre grands bureaux exécutifs baignés de lumière naturelle, deux salles de bain privées, ainsi qu'une aire de pause entièrement équipée. De plus, l'espace ouvert (bullpen) est doté de cloisons intégrées qui peuvent être personnalisées selon vos besoins. Parfait pour une variété d'entreprises, cet espace polyvalent est prêt à répondre à vos exigences uniques. Le propriétaire est ouvert à la possibilité de convertir la suite pour un usage médical.
Découvrez votre espace de travail idéal au cœur du district médical du nord-ouest! Cet emplacement de choix offre un accès facile aux principales artères et autoroutes, garantissant une commodité optimale pour vous et vos clients. Le bureau comprend 10 bureaux privés spacieux avec une abondante lumière naturelle, deux salles de bain privées et une aire de pause de grande taille. De plus, l'espace propose un espace de bureau ouvert pour des postes de travail. Parfait pour une variété d'entreprises, cet espace polyvalent est prêt à répondre à vos besoins uniques. Le propriétaire est ouvert à la possibilité de convertir la suite pour un usage médical.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110 | 2 546 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 120 | 3 544 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Juil. 2026 |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 2 546 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 3 544 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er Ét.-ste 110
| Taille | 2 546 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez votre espace de travail idéal au cœur du quartier médical du nord-ouest! Cet emplacement de choix offre un accès facile aux principales artères et autoroutes, garantissant une commodité optimale pour vous et vos clients. Le bureau comprend quatre grands bureaux exécutifs baignés de lumière naturelle, deux salles de bain privées, ainsi qu'une aire de pause entièrement équipée. De plus, l'espace ouvert (bullpen) est doté de cloisons intégrées qui peuvent être personnalisées selon vos besoins. Parfait pour une variété d'entreprises, cet espace polyvalent est prêt à répondre à vos exigences uniques. Le propriétaire est ouvert à la possibilité de convertir la suite pour un usage médical.
1er Ét.-ste 120
| Taille | 3 544 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Juil. 2026 |
Découvrez votre espace de travail idéal au cœur du district médical du nord-ouest! Cet emplacement de choix offre un accès facile aux principales artères et autoroutes, garantissant une commodité optimale pour vous et vos clients. Le bureau comprend 10 bureaux privés spacieux avec une abondante lumière naturelle, deux salles de bain privées et une aire de pause de grande taille. De plus, l'espace propose un espace de bureau ouvert pour des postes de travail. Parfait pour une variété d'entreprises, cet espace polyvalent est prêt à répondre à vos besoins uniques. Le propriétaire est ouvert à la possibilité de convertir la suite pour un usage médical.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-15-410-039 | Évaluation des bâtiments | 276 275 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 256 140 $ CAD | Évaluation totale | 532 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7371 Prairie Falcon Rd
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