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7373 3rd St 9 864–19 729 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48202
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Faits saillants
- Positioned on a prominent hard corner within Detroit’s Midtown/New Center corridor, providing strong visibility along a major thoroughfare.
- The two-story building spans roughly 19,729 SF, accommodating retail, showroom, or office use under B5 General Business zoning.
- Located within a designated Opportunity Zone, which may provide eligible investors with significant tax benefits.
- Offers approximately 0.68 acres of land with valuable on-site parking in an urban infill location.
- Features secure loading garage with two overhead doors and two full 2-story basements for storage, enhancing operational flexibility.
- Just minutes from major transportation routes and surrounded by a vibrant mix of retail, residential, and institutional developments.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 865 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 2e étage | 9 864 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
The property offers approximately 20,000 SF of versatile commercial space featuring a large open showroom layout with supporting office areas. The building can accommodate a single user or be demised for multi-tenant retail, showroom, or office configurations. Ideal for retail, specialty showroom, or creative office users seeking high-visibility space in a prominent Midtown/New Center location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 729 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’
2e étage
The property offers approximately 20,000 SF of versatile commercial space featuring a large open showroom layout with supporting office areas. The building can accommodate a single user or be demised for multi-tenant retail, showroom, or office configurations. Ideal for retail, specialty showroom, or creative office users seeking high-visibility space in a prominent Midtown/New Center location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 729 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7373 3rd St, Detroit, MI 48202
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dittrich Furs
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dittrich Furs | Vêtements pour femmes | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 729 pi² | Superficie commerciale brute | 19 729 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 729 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 729 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 7373 Third Street offers a rare opportunity in Detroit’s highly sought-after Midtown/New Center corridor, positioned on a prominent hard corner with strong visibility and access along a major thoroughfare. Situated on approximately 0.68 acres, the site provides valuable on-site parking and flexibility in an urban infill setting. The existing building spans approximately 20,000 square feet and supports a variety of uses under B5 (General Business) zoning, including retail, showroom, office, or multi-tenant retail configurations, making it ideal for both owner-users and investors seeking repositioning or redevelopment potential. The premise features a secure loading garage with 2 overhead doors on the north end of the property and two 2-story full basements under the building's footprint with secure vault-door system utilized for product/supplies storage and/or working space. Two service elevators.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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7373 3rd St
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