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7373-7375 Peak Dr - Crimson Canyon Building Unités de condo • Bureau • 8 560-11 065 pi² • À vendre 3 836 183 $-4 826 255 $ CAD par unité • Las Vegas, NV 89128
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 33 371 pi² | Superficie de plancher typique | 5 533 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 12,11/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C-PB, Las Vegas - Professionnel Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 33 371 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 533 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Ratio de stationnement | 12,11/1 000 pi² |
| Zonage | C-PB, Las Vegas - Professionnel Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 170
| Taille de l’unité | 8 560 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 836 183 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 448,15 $ CAD | ID/Numéro de lot | 138-15-310-062 |
| Taille de l’unité | 8 560 pi² |
| Prix | 3 836 183 $ CAD |
| Prix par pi² | 448,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 138-15-310-062 |
DESCRIPTION
Possibilité d'acheter ou de louer une suite de bureaux au 1er étage au cœur du Northwest Medical and Technology District. Espace ouvert et créatif. Fenêtres du sol au plafond. Design moderne. Peut être décomposé en deux suites.
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Unité 250
| Taille de l’unité | 11 065 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 826 255 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,83% |
| Prix par pi² | 436,17 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 329 569,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 138-15-310-064 |
| Taille de l’unité | 11 065 pi² |
| Prix | 4 826 255 $ CAD |
| Prix par pi² | 436,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| Revenu net d’exploitation | 329 569,78 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 138-15-310-064 |
DESCRIPTION
Occasion unique de posséder la Suite 250, un condo à bureaux de +/- 11 065 SF situé dans le district médical et technologique du nord-ouest. Beau bureau moderne au 2e étage. Plan d'étage ouvert parfait pour les centres d'appels ou pour une utilisation créative et conceptuelle. Locataire occupé jusqu'au 28/02/2023.
Présenté par
7373-7375 Peak Dr - Crimson Canyon Building
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