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7373-7375 Peak Dr - Crimson Canyon Building Unités de condo • 2 774-11 065 pi² • À vendre 1 510 990 $-4 829 650 $ CAD par unité • Las Vegas, NV 89128
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Résumé de l'annonce
Three suites available: Suite 140 is 2,774 SF. Current tenant vacates end of July. Will be ready for a new medical office user. Suite 170 is 8,560 SF vacant ready for owner user or investor with tenant in tow. Modern design. Open layout. Tons of natural light. First floor perfect for medical and therapy spaces. Suite 250 is 11,065 SF investment opportunity 100% leased to longtime tenant PGAL architecture and design firm.
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- Offering Memorandum
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
2,774 SF medical office condo for sale or lease. 4 exam rooms and 1 large physical therapy room all with sinks. Lab, break room, staff room, large waiting area with front office. Covered parking available.
Notes sur la vente
Seller financing available
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 138-15-310-062 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 138-15-310-062 |
Description
Possibilité d'acheter ou de louer une suite de bureaux au 1er étage au cœur du Northwest Medical and Technology District. Espace ouvert et créatif. Fenêtres du sol au plafond. Design moderne. Peut être décomposé en deux suites.
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 138-15-310-064 |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| ID/Numéro de lot | 138-15-310-064 |
Description
Occasion unique de posséder la Suite 250, un condo à bureaux de +/- 11 065 SF situé dans le district médical et technologique du nord-ouest. Beau bureau moderne au 2e étage. Plan d'étage ouvert parfait pour les centres d'appels ou pour une utilisation créative et conceptuelle. Locataire occupé jusqu'au 28/02/2023.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 110 | 2 774 pi² | Médical | 1 510 990 $ CAD (544,70 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 170 | 8 560 pi² | Bureau | 3 838 882 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 250 | 11 065 pi² | Bureau | 4 829 650 $ CAD (436,48 $ CAD/pi²) | 329 801,61 $ CAD |
Unité 110
| Taille de l’unité |
| 2 774 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 1 510 990 $ CAD (544,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 170
| Taille de l’unité |
| 8 560 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 838 882 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 250
| Taille de l’unité |
| 11 065 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 829 650 $ CAD (436,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 329 801,61 $ CAD |
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Unité 110
| Taille de l’unité | 2 774 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 510 990 $ CAD (544,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| 2,774 SF medical office condo for sale or lease. 4 exam rooms and 1 large physical therapy room all with sinks. Lab, break room, staff room, large waiting area with front office. Covered parking available.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Seller financing available</li></ul> |
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Unité 170
| Taille de l’unité | 8 560 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 838 882 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 138-15-310-062 |
| Description | |
| Possibilité d'acheter ou de louer une suite de bureaux au 1er étage au cœur du Northwest Medical and Technology District. Espace ouvert et créatif. Fenêtres du sol au plafond. Design moderne. Peut être décomposé en deux suites.</li></ul> |
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Unité 250
| Taille de l’unité | 11 065 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 829 650 $ CAD (436,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 329 801,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| ID/Numéro de lot | 138-15-310-064 |
| Description | |
| Occasion unique de posséder la Suite 250, un condo à bureaux de +/- 11 065 SF situé dans le district médical et technologique du nord-ouest. Beau bureau moderne au 2e étage. Plan d'étage ouvert parfait pour les centres d'appels ou pour une utilisation créative et conceptuelle. Locataire occupé jusqu'au 28/02/2023.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 33 371 pi² | Superficie de plancher typique | 5 533 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 12,11/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C-PB, Las Vegas - Professionnel Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 33 371 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 533 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Ratio de stationnement | 12,11/1 000 pi² |
| Zonage | C-PB, Las Vegas - Professionnel Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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