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7373 Comfort Inn Dr 8 832 pi² 4% Loué Commerce de détail Immeuble Warrenton, VA 20187 3 280 656 $ CAD (371,45 $ CAD/pi²) 2,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Versatile 8,000+ Sq Ft Commercial Space – Ideal for restaurants, event venues, offices, studios, or retail.
- Prime Location Near Warrenton – Minutes from downtown with multiple entrances and modern finishes throughout.
Résumé de l'annonce
Incredibly well-designed and versatile 8,000+ sq ft commercial building located just minutes outside the heart of Warrenton, VA. Previously used as a restaurant and event space, this property offers endless potential for a variety of business ventures — from catering and food service to professional offices, creative studios, salon & spa or retail. Inside, you'll find multiple office suites, a fully equipped commercial kitchen, and modern finishes throughout. The current layout includes eighteen offices, two conference rooms, coffee bar with several entrances, including a main double-door entry, providing flexibility for multiple tenants or business functions. Whether you're expanding your business, launching a new venture, or looking for the perfect space to bring your vision to life, this building is a rare opportunity in a prime location. Let your dreams become reality — design and customize the space to suit your needs! Buyer to confirm potential new uses with the county.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 832 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 280 656 $ CAD
Prix par pi²
371,45 $ CAD
Taux de capitalisation
2,50%
Revenu net d’exploitation
82 016 $ CAD
Pourcentage loué
4%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
C2C - Commerciale
Stationnement
65 places (7,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
169’ sur Comfort Inn Drive
Commodités
- Installations de conférences
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Bâtiment entier : plusieurs bureaux, 2 salles de conférence, cuisine, salle de formation, toilettes conformes aux normes ADA, disponible maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 8 498 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 498 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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1er étage
| Taille | 8 498 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment entier : plusieurs bureaux, 2 salles de conférence, cuisine, salle de formation, toilettes conformes aux normes ADA, disponible maintenant
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6984-99-6795 | Évaluation des bâtiments | 508 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 244 777 $ CAD | Évaluation totale | 1 753 272 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6984-99-6795
Évaluation du terrain
1 244 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
508 495 $ CAD
Évaluation totale
1 753 272 $ CAD
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Présenté par
7373 Comfort Inn Dr
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