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Shops at Whispering Pines 7374-7479 NC Highway 22 1 125–2 325 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carthage, NC 28327
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré Food Lion
- Signalisation du monument et de la façade disponibles
- 8,000 AADT.
- Près de l'aéroport du comté de Moore et de nombreux quartiers
- Capuchon de 1 125 SF disponible et 1 200 SF en ligne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7479-E | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7479-H | 1 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7479-E
1,200 SF Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- En ligne à l'intérieur du centre.
1er étage, ste 7479-H
1,125 SF available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Endcap with abundant natural light.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 325 pi² | Superficie commerciale brute | 48 802 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 325 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 48 802 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les boutiques de Whispering Pines, ancrées par une épicerie Food Lion très fréquentée, comptent un mélange de locataires nationaux établis dans un environnement de vente au détail florissant. À l'heure actuelle, deux espaces restent disponibles : la suite E, qui mesure 1 200 pi2, et la suite H, qui est une embouchure de 1 125 pi2 avec une lumière naturelle abondante. La signalisation des monuments est disponible pour améliorer la visibilité. Ce centre est idéalement situé sur l'autoroute 22 à Carthage, en Caroline du Nord, à quelques minutes au nord de l'aéroport du comté de Moore et entouré de ménages aisés. La région a un revenu moyen des ménages de 131 346$ dans un rayon de trois milles, avec une population de 12 433 habitants. La route 22 reçoit un flux constant de 8 000 véhicules par jour, ce qui offre une excellente exposition.
Présenté par
Shops at Whispering Pines | 7374-7479 NC Highway 22
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