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7375 Industrial Rd 263 616 pi² Industriel Immeuble Florence, KY 41042 À vendre
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Résumé de l'annonce
This versatile industrial property offers 271,435 square feet of functional distribution and manufacturing space on an 18.18-acre site in Florence, Kentucky. The facility sits in unincorporated Boone County, providing proximity to I-71/75 and I-275 and just eight miles from CVG International Airport and major logistics hubs serving Amazon and DHL. Its heavy power infrastructure with 6,800 amps of electrical service, wet sprinkler system, and multiple specialized areas for powder coating, sandblasting, and testing make it well-suited for a range of industrial operations. Structural features include ten dock doors with pit levelers, ten drive-in doors, and clear heights from 14 to 21 feet.
The property’s existing infrastructure supports complex processes, including compressed air and gas lines, bridge crane capability, and hazmat areas. Ample on-site parking with approximately 240 spaces enhances functionality for users with substantial workforce requirements. Offered at a negotiable sale price, this asset provides an exceptional opportunity for companies seeking a high-capacity manufacturing and distribution hub in a well-connected Northern Kentucky corridor.
The property’s existing infrastructure supports complex processes, including compressed air and gas lines, bridge crane capability, and hazmat areas. Ample on-site parking with approximately 240 spaces enhances functionality for users with substantial workforce requirements. Offered at a negotiable sale price, this asset provides an exceptional opportunity for companies seeking a high-capacity manufacturing and distribution hub in a well-connected Northern Kentucky corridor.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Taille du lot | 18,18 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 263 616 pi² | ||
| Zonage | I-2 - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 18,18 AC |
| Aire du bâtiment louable | 263 616 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Industrielles |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 263 616 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 263 616 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
1er étage
| Taille | 263 616 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 073.00-00-028.00 | Évaluation des bâtiments | 6 502 685 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 767 100 $ CAD | Évaluation totale | 9 269 785 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
073.00-00-028.00
Évaluation du terrain
2 767 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 502 685 $ CAD
Évaluation totale
9 269 785 $ CAD
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Présenté par
7375 Industrial Rd
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