7379 W US Highway 190
Belton, TX 76513
Interstate 14 Corner · Terrain À vendre · 4,80 AC

Terrain d'angle - Zonage routier commercial. Opportunité exceptionnelle sur ce terrain de 2,93 acres ! Excellent emplacement sur un coin à volume élevé de l'Interstate 14 et du chemin Simmons. Cette propriété a un potentiel énorme pour un investisseur ou un propriétaire d'entreprise ! Les utilisations possibles, mais sans s'y limiter, sont les suivantes : commerce de détail, utilisations de services, bureaux professionnels, banques, bureaux, établissements ou services de soins de santé, studios, installations récréatives, culturelles et de divertissement, établissements de soins, restaurants, etc. Situé sur la nouvelle I-14, également connue sous le nom de « Forts to Ports » Interstate. Une fois terminé, l'I-14 reliera le Texas à Savannah GA, reliant plusieurs postes de l'armée aux ports maritimes du Golfe. Le nombre de trafic I-14 selon TXDOT 59K+ a augmenté de 35 % depuis 2020. Situé à 3 min. du lac Stillhouse Hollow et à 10 minutes du lac Belton, à 8 min du centre-ville de Belton, à 20 minutes ou moins du centre-ville de Temple, Harker Heights, Killeen et Ft. Cavazos. L'emplacement central de Belton au Texas, sur la I-35, un corridor de l'ALENA reliant le Canada au Mexique, se trouve à moins de 180 milles de tous les grands marchés du Texas et au centre de l'industrie de haute technologie en pleine croissance entre San Antonio et Dallas/Ft. Metroplex qui vaut la peine. Idéalement situé à 3 milles de l'autoroute I-35 et juste devant Belton Business Park, un développement planifié de première classe de 200 acres offrant des emplacements prêts à la pelle pour les entreprises qui recherchent des options de construction et/ou de construction sur mesure, situé à l'I-14 et à l'autoroute 121, qui comprennent : Cefco Commissary/Fikes (à venir) CGI (Services de TI et de processus opérationnels) Clear Water District (gestion des eaux souterraines dans le comté de Bell) Coleman American/Covan (Services de déménagement/entreposage) Friend Tire (vente en gros/distribution) Microdistribution (appareils de test de diagnostic rapide) Milo Technologies (solutions informatiques) Stratasys Direct Manufacturing (prototypage rapide et fabrication numérique directe) Centre d'affaires Belton (développement prévu de l'unité) Sanderford et Carroll Clinique pour enfants Baylor Scott & White McLane Clinique de médecine familiale Baylor Scott & White South Belton Réadaptation Creekside Terrace (centres de réadaptation physique et de soins de longue durée) Interstate Seal (fabricant et distributeur de joints hermétiques) Thérapie pédiatrique Hope & Belief (physiothérapie, ergothérapie et orthophonie) Produits Murco pour murs (industrie des cloisons sèches et de la peinture) Planchers PC (vente, nettoyage et installation de revêtements de sol) Powersat Communications, Inc. (Communications pétrolières et gazières) Group Petroleum Service/Fikes Wholesale Inc. (Fournisseur en gros de produits pétroliers multimarques et sans marque) Texas First Rentals (Location de matériel de construction HOLT) À quelques kilomètres du parc industriel de Belton, qui abrite : AGE Industries (emballage personnalisé) Belltec Industries (conception et fabrication de produits de forage) IER (Centre de réparation de billets d'aéroport, d'imprimantes d'étiquettes de bagages et de lecteurs de code-barres) National Athletic Supply (détaillant d'articles de sport) Cardeaux du sud-ouest (matériaux et accessoires de toiture) Southwestern Foam Technologies (Fabricant/Vendeur de mousse) TRU (Maisons manufacturées). Killeen (Texas) Belton grandit grâce à de nouvelles entreprises passionnantes. Vous apprécierez certainement de travailler sur ce coin incroyable. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT. Appelez dès aujourd'hui !.