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3 Duplexes Located in Toccoa, GA 738 Black Mountain Rd 4334 Unité Immeuble d’appartements 1 120 449 $ CAD (259 $ CAD/Unité) 5,41% Taux de capitalisation Toccoa, GA 30577
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Faits saillants de l'investissement
- Highly desirable area
Résumé de l'annonce
Seize this exceptional investment opportunity in Toccoa, GA: a turnkey package of three duplexes on sought-after Black Mountain Road, beside The Links at Lake Toccoa. This property delivers strong income potential with six income-producing units, including 688 and 690 Black Mountain Rd (each side 2 bedrooms/1.5 baths) plus 730, 738, 740, and 748 Black Mountain Rd (each 2 bedrooms/2 baths), and separate entrances for privacy and easy management. These properties are in an awesome location. Owner is related to broker. Call Cooper Dalrymple at 706-244-5700 for more information.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 120 449 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 259 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 950 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,41% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4334 | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 12,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS - Résidentiel | ||
| Prix | 1 120 449 $ CAD |
| Prix par unité | 259 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,41% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 4334 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 950 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 12,63/1 000 pi² |
| Zonage | RS - Résidentiel |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1378 | 1 290 $ CAD | 1 120 |
| 2+2 | 2956 | 1 154 $ CAD | 1 100 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 242 097 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 28 491 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 213 606 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
28 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
213 606 $ CAD
Évaluation totale
242 097 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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3 Duplexes Located in Toccoa, GA | 738 Black Mountain Rd
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