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738 Broadway Unité de condo • Commerce de détail • 3 877 pi² • À vendre 7 104 550 $ CAD • New York, NY 10003

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Faits saillants de l'investissement

Prime Broadway retail directly across from NYU with constant student-driven foot traffic.
Tenant investing significant capital into buildout demonstrating long-term commitment.

Recently executed 10-year net lease with approximately 3% annual rent increases.
Approximately 25 feet of frontage with ~15-foot ceiling heights.

Résumé de l'annonce

The storefront’s location along the east side of Broadway between Astor Place and Waverly Place enjoys truly exceptional visibility and foot traffic, with an entrance into the Eighth Street-NYU subway station immediately outside the Property. Strong year-round retail demand is delivered by NoHo’s wealthy residents, tourists, TAMI office workers, and NYU students.

1 Unité disponible

Unité 1
3 877 pi²
Commerce de détail
7 104 550 $ CAD (1 832,49 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Investissement

Type de vente	Investissement

Description

Unité de condominiums commerciaux à deux niveaux de 3 877 pieds carrés au 738 Broadway à NoHo (la « propriété »). Cette copropriété comprend 2 202 pi2 au rez-de-chaussée et 1 675 pi2 au deuxième étage. La propriété est située au pied de l'immeuble historique Broadway McKenna de cinq étages, qui a été converti en condominiums résidentiels de luxe en 2014. L'emplacement de la vitrine le long du côté est de Broadway entre Astor Place et Waverly Place bénéficie d'une visibilité et d'une circulation piétonnière vraiment exceptionnelles, avec une entrée dans la station de métro Eighth Street-NYU immédiatement à l'extérieur de la propriété. La forte demande de détail tout au long de l'année est assurée par les riches résidents de NoHo, les touristes, les employés de bureau TAMI et les étudiants de l'Université de New York.
La propriété est magnifiquement aménagée, avec un ascenseur privé vitré, des planchers en béton poli, des hauteurs de plafond au rez-de-chaussée de 15 pieds et des plafonds de 18 pieds dans le sous-sol vendu. Le propriétaire et occupant actuel, la société de scooters électriques Inokim, a créé une installation moderne et de bon goût qui tire parti de l'attrait historique de la propriété. Cette offre offre une occasion unique d'acquérir l'un des actifs de détail les plus attrayants et les mieux situés de NoHo à un niveau d'investissement en capital gérable tant pour les investisseurs que pour les propriétaires/occupants.

Notes sur la vente

EXECUTIVE SUMMARY:
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive offering of the single tenant retail condominium at 738 Broadway (the “Property”), a prime approximately 3,850 square foot retail asset located along the Broadway corridor in NoHo, directly across from New York University.

The Property is leased to Caffeena Coffee House under a recently executed 10-year net lease, providing stable long-term cash flow with built-in annual rent increases. The tenant is making a significant capital investment into the space, reinforcing long-term commitment to the location.

Positioned in one of Manhattan’s most heavily trafficked retail corridors, the Property benefits from exceptional visibility, strong frontage, and continuous pedestrian traffic driven by NYU’s student population, surrounding residential density, and national retailers.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 1	3 877 pi²	Commerce de détail	7 104 550 $ CAD (1 832,49 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

3 877 pi²

Utilisation du condo

Commerce de détail

Prix

7 104 550 $ CAD (1 832,49 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

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Taille de l’unité	3 877 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	7 104 550 $ CAD (1 832,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Investissement
Description
Unité de condominiums commerciaux à deux niveaux de 3 877 pieds carrés au 738 Broadway à NoHo (la « propriété »). Cette copropriété comprend 2 202 pi2 au rez-de-chaussée et 1 675 pi2 au deuxième étage. La propriété est située au pied de l'immeuble historique Broadway McKenna de cinq étages, qui a été converti en condominiums résidentiels de luxe en 2014. L'emplacement de la vitrine le long du côté est de Broadway entre Astor Place et Waverly Place bénéficie d'une visibilité et d'une circulation piétonnière vraiment exceptionnelles, avec une entrée dans la station de métro Eighth Street-NYU immédiatement à l'extérieur de la propriété. La forte demande de détail tout au long de l'année est assurée par les riches résidents de NoHo, les touristes, les employés de bureau TAMI et les étudiants de l'Université de New York.<br> La propriété est magnifiquement aménagée, avec un ascenseur privé vitré, des planchers en béton poli, des hauteurs de plafond au rez-de-chaussée de 15 pieds et des plafonds de 18 pieds dans le sous-sol vendu. Le propriétaire et occupant actuel, la société de scooters électriques Inokim, a créé une installation moderne et de bon goût qui tire parti de l'attrait historique de la propriété. Cette offre offre une occasion unique d'acquérir l'un des actifs de détail les plus attrayants et les mieux situés de NoHo à un niveau d'investissement en capital gérable tant pour les investisseurs que pour les propriétaires/occupants.</li></ul>
Notes sur la vente
EXECUTIVE SUMMARY:<br> Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive offering of the single tenant retail condominium at 738 Broadway (the “Property”), a prime approximately 3,850 square foot retail asset located along the Broadway corridor in NoHo, directly across from New York University.<br> <br> The Property is leased to Caffeena Coffee House under a recently executed 10-year net lease, providing stable long-term cash flow with built-in annual rent increases. The tenant is making a significant capital investment into the space, reinforcing long-term commitment to the location.<br> <br> Positioned in one of Manhattan’s most heavily trafficked retail corridors, the Property benefits from exceptional visibility, strong frontage, and continuous pedestrian traffic driven by NYU’s student population, surrounding residential density, and national retailers.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	11 850 pi²	Planchers	6
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Superficie de plancher typique	1 975 pi²
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble	Année de construction	1900
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,07 AC
Zonage	M1-5B - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.

Taille totale du bâtiment	11 850 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Superficie de plancher typique	1 975 pi²
Année de construction	1900
Taille du lot	0,07 AC
Zonage	M1-5B - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.