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738 Broadway Unité de condo • Commerce de détail • 3 877 pi² • New York, NY 10003
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Broadway retail directly across from NYU with constant student-driven foot traffic
- Tenant investing significant capital into buildout demonstrating long-term commitment
- Recently executed 10-year net lease with approximately 3% annual rent increases
- Approximately 25 feet of frontage with ~15-foot ceiling heights
1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 877 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 877 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Unité de condominiums commerciaux à deux niveaux de 3 877 pieds carrés au 738 Broadway à NoHo (la « propriété »). Cette copropriété comprend 2 202 pi2 au rez-de-chaussée et 1 675 pi2 au deuxième étage. La propriété est située au pied de l'immeuble historique Broadway McKenna de cinq étages, qui a été converti en condominiums résidentiels de luxe en 2014. L'emplacement de la vitrine le long du côté est de Broadway entre Astor Place et Waverly Place bénéficie d'une visibilité et d'une circulation piétonnière vraiment exceptionnelles, avec une entrée dans la station de métro Eighth Street-NYU immédiatement à l'extérieur de la propriété. La forte demande de détail tout au long de l'année est assurée par les riches résidents de NoHo, les touristes, les employés de bureau TAMI et les étudiants de l'Université de New York.
La propriété est magnifiquement aménagée, avec un ascenseur privé vitré, des planchers en béton poli, des hauteurs de plafond au rez-de-chaussée de 15 pieds et des plafonds de 18 pieds dans le sous-sol vendu. Le propriétaire et occupant actuel, la société de scooters électriques Inokim, a créé une installation moderne et de bon goût qui tire parti de l'attrait historique de la propriété. Cette offre offre une occasion unique d'acquérir l'un des actifs de détail les plus attrayants et les mieux situés de NoHo à un niveau d'investissement en capital gérable tant pour les investisseurs que pour les propriétaires/occupants.
Notes sur la vente
EXECUTIVE SUMMARY:
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive offering of the single tenant retail condominium at 738 Broadway (the “Property”), a prime approximately 3,850 square foot retail asset located along the Broadway corridor in NoHo, directly across from New York University.
The Property is leased to Caffeena Coffee House under a recently executed 10-year net lease, providing stable long-term cash flow with built-in annual rent increases. The tenant is making a significant capital investment into the space, reinforcing long-term commitment to the location.
Positioned in one of Manhattan’s most heavily trafficked retail corridors, the Property benefits from exceptional visibility, strong frontage, and continuous pedestrian traffic driven by NYU’s student population, surrounding residential density, and national retailers.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 11 850 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 975 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,07 AC |
| Zonage | M1-5B - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés. | ||
| Taille totale du bâtiment | 11 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 1 975 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Zonage | M1-5B - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés. |
Commodités
- Métro
Principaux détaillants à proximité
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Caffeena Coffee House |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
738 Broadway
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