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7380 King George Blvd 900–3 684 pi² d'espace disponible • Bureau • Surrey, BC V3W 5A5
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Faits saillants
- Excellente accessibilité aux principales routes de transit facilitant le trafic des navetteurs.
- Forte visibilité piétonnière et automobile le long du boulevard King George.
- Emplacement de choix au sein du Newton Village Shopping Centre, avec des enseignes nationales et locales comme locataires principaux.
- À distance de marche de l'échangeur d'autobus de Newton et de nombreux services de quartier.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 900 à 3 684 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 73 680 $ CAD/an 6 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
L'unité 200 mesure 3 684 pieds carrés et dispose de fenêtres panoramiques orientées au sud. L'espace comprend des salles de bain privées, une cuisine, 7 bureaux fermés et 3 grandes zones ouvertes. Anciennement occupé par une organisation de services communautaires, avec des améliorations déjà en place. Les 3 entrées permettent de diviser l'espace en unités plus petites. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 30 personnes
- 7 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Espace cuisine pour les locataires.
- Divisible.
- Les fenêtres panoramiques offrent une abondance de lumière naturelle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7380 King George Blvd, Surrey, BC V3W 5A5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- B C Ministry-attorney General
- Administration publique
- 1
- -
- Community Savings Credit Union
- Société de financement
- 7
- Régional
- King George Veterinary Hospital
- -
- 1
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- Newton Village Dental Clinic
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| B C Ministry-attorney General | Administration publique | 1 | - |
| Community Savings Credit Union | Société de financement | 7 | Régional |
| King George Veterinary Hospital | - | 1 | - |
| Newton Village Dental Clinic | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 684 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 59 304 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 3 684 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 59 304 pi² |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
Le 7380 King George Boulevard fait partie d'un complexe commercial à usage mixte situé dans le district de Newton à Surrey. La propriété comprend des espaces commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à l'étage, avec un stationnement en surface à disposition des locataires et des clients. Elle se trouve à proximité de l'échangeur d'autobus de Newton, offrant des connexions directes à travers le réseau de transport en commun de Surrey. La zone environnante regroupe une concentration de centres commerciaux, d'entreprises de services et de restaurants, ce qui en fait un point névralgique du corridor commercial de Newton.
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7380 King George Blvd
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